Балкон – мини-мастерская
Небольшая мастерская на балконе – это распространенный вариант полезного использования нежилой площади квартиры. На фото приведен пример ее обустройства. В условиях стесненного пространства необходимо четко продумать рабочее место и условия хранения инструментов и материалов.
Отделка данной зоны должна быть выполнена в спокойных тонах и иметь поверхность, стойкую к случайным механическим воздействиям. Хорошо подходит вагонка, панели МДФ, керамика. Желательно смонтировать навесной потолок, на котором можно создать оптимальную систему освещения. Для хранения инструмента и расходных материалов желательно соорудить специальные стеллажи, в которых имеются ячейки с дверцами и выдвижные ящики. Под него стоит отдать все пространство над рабочим столом.
Как оформить открытый балкон
При оформлении балконов и лоджий открытого типа учитываются все ее архитектурные и технические особенности. Это пространство отстает без защиты от непогоды, а в холодное время года не используется вовсе. В декоре следует отдавать предпочтение материалам с хорошими влаго- и морозоустойчивыми свойствами. Выбранные цвета не должны бояться солнца и снега. Пол следует уложить бетонной стяжкой, а уже на нее выбрать покрытие — влагостойкую краску, керамическую плитку или террасный декинг.
Стены можно оформить следующим образом:
- поштукатурить — только для этого выбрать состав, предохраняющий от появления трещин;
- уложить керамогранит — отличный вариант, в том числе для внешней отделки;
- отделать сайдингом или вагонкой — современно, практично и долгосрочно.
Шикарно будет смотреться меховая шкура — на одной из стен или на полу. Получится достаточно уютный балкон.
Еще один важный нюанс в оформлении открытого балкона — организация освещения. Отверстия для проводов стоит продумать заранее, чтобы не повредить отделку. На балконах часто забывают выключать свет поэтому на всякий случай, лучше сразу покупайте энергосберегающие диодные лампы.
Хорошо выглядят закрытые бра или стилизация под уличные фонари.
Видео на тему оформления открытого балкона:
Как можно использовать дополнительные квадратные метры
Лоджия или балкон может выполнять несколько функций:
- Увеличение полезного пространства малогабаритной квартиры.
- Хранение редко используемых предметов быта.
- Площадка для занятий спортом.
- Зимний сад с множеством красивых комнатных растений.
- Место отдыха.
- Пространство для детских игр.
- Рабочее место.
На самом деле задач, которые можно решить при помощи лоджии, гораздо больше. В зависимости от роли, возложенной на балкон, и оформляется это пространство. Оформление балкона можно сделать как самостоятельно, так и с привлечением специалистов: дизайнеров, ремонтников и пр.
Работать в таком помещении очень удобно
Балкон может стать самостоятельной единицей вашего жилища, оформленным под определённые функции. Утеплённый вариант лоджии используют как рабочее место с компьютерным столом или как мини-тренажёрный зал. Многим детишкам понравится играть в своей комнате, сооружённой из балкона (с обязательным условием утепления пола и всего помещения).
Видео: примеры оформления
Посмотрите на воплощения балконного дизайна.
В некоторых случаях пространство лоджии может быть продолжением жилой комнаты с соответствующим стилевым дизайном.
Дизайн балкона 2021 года: новые тренды и советы
Сейчас дизайн можно сделать любым, но следует помнить об элементарных правилах:
- Не стоит использовать темные цвета на маленьком пространстве.
- Продумайте грамотное расположение мебели, чтобы избежать лишнего дискомфорта.
- Можно смело застеклять балкон или лоджию от пола до потолка.
Выбор стиля и интерьера балкона практически такой же, что и при подборе дизайна другой жилой комнаты. Единственная разница в размерах: избегайте лишней атрибутики. Для визуального увеличения пространства можно использовать:
- зеркала разных форм;
- стеклянную мебель и картины на стенах;
- много света в помещении.
Если же хочется быть в тренде, для отделки сейчас очень актуальны натуральные материалы. Дерево или камень с естественными изгибами придают помещению шарм.
Также в 2021 году в моду входят обильные фактуры — использование желтого или позолоченного металла, зеркал и объемной мебели.
Для чего предназначается балкон
Если рассматривать исторически, то изначально балкон являлся площадкой для наблюдения. Построенные на стенах крепостей они выполняли оборонительную роль. В наше время балкон, как архитектурная деталь украшает фасад дома. Перед тем как оформлять балкон внутри, надо определить его назначение в данном месте. Это может быть зона, которая предназначена для отдыха на чистом воздухе, рабочий кабинет, столовая и многое другое. Все это возможно сделать, учитывая размеры балкона и финансовые возможности.
Различие балкона от лоджии
Разница уже заложена в названии, в переводе с немецкого языка балкон, означает выступ, а лоджия с итальянского как помещение. Самая главная разница в конструкции: балкон выступает от стены дома, лоджия встраивается в дом. Балконы встречаются разной конструкции, размера и формы. Дома строятся с открытыми балконами или застекленными. Все конструкции имеют свой способ крепления:
- консольный вариант, балки вставляются вовнутрь конструкции, на балках устраиваются полы, можно встретить в зданиях из кирпича;
- на наружных опорах, крепеж из колонн и кронштейнов, такие балконы встречаются до второго этажа;
- приставной, когда балкон крепится на боковых опорах и специальных креплениях на стене дома.
Ознакомившись с вариантами устройства балконов, найдя в описании вариант своего, можно составлять план работ.
Как оформить маленький балкон
Правила организации пространства малогабаритного балкона.
Столовая на балконе
Невидимые границы между комнатой и балконом сотрет раздвижная французская дверь. Окно-дверь во французском стиле – элегантное решение, но не каждая конструкция герметично закрывается, поэтому устанавливают такую дверь при условии остекленного балкона. Открывается французская дверь легким скольжением в бок, не занимая створками лишнего места.
Рекомендуем: замена балконного блока на французское окно.
На картинке французская белая дверь в дизайне яркого балкона.
На фото кирпич в дизайне балкона. Кирпичная стена в данном случае выступает фоном для семейных фотографий в деревянных рамках.
На фотографии интерьер длинного балкона с большими окнами.
Библиотека на балконе
Найти подходящее место для всех книг из домашней коллекции в малогабаритной квартире или хрущевке не так уж и просто. Проблему решит обустройство библиотеки на закрытом балконе.
На фото библиотеки на балконе пространство боковых стен использовано по максимуму: стеллаж до самого потолка помог задействовать даже самое неудобное и узкое место в пространстве. Мягкий диванчик и большие французские окна создают нужное настроение, которое лучшим образом подходит для отдыха с книгой на балконе солнечным днем.
Чтобы с первыми же холодами не начали беспокоить сквозняки и конденсат на стенах, при утеплении балкона следует выбирать материалы, которые не зависят от температуры использования и не пренебрегать пароизоляцией.
В холодных углах не появится губительная для книг влага (а вслед за ней и плесень), если на балконе установить систему теплый пол. Для контроля микроклимата в помещении монтируют бытовой измеритель влажности воздуха – гигрометр.
От прямых солнечных лучей бумажные издания защитят плотные тканевые ролеты блекаут.
Гардеробная на балконе
Даже на самом маленьком балконе можно продумать домашнее хранение вещей, задействовав все углы и даже потолок. Особенность гардеробной на застекленном балконе – в комбинации закрытых и открытых элементов.
Домашняя прачечная на балконе
Обустройство удобной постирочной комнаты на балконе – верный шаг в оптимизации полезного пространства квартиры и новый тренд в современном интерьере. На компактной площади возможно разместить массу полезных вещей и при этом освободить место в ванной, на кухне. Хорошо продуманные, вместительные системы хранения для балконов на заказ предусматривают отделения для гладильной доски, сушильной и стиральной машины, полочки под обувь и одежду, отделения для хранения бытовой химии и сушилки для белья.
На фото компактная прачечная для дома. Она включает полный комплект современной бытовой техники, который можно разместить даже на самом маленьком балконе.
Угловой балкон
Угловой балкон — это пространство, расположенное в виде буквы «Г» в угловой части здания, или площадь с неправильным острым углом.
Внешний вид углового балкона также необычен, как и его внутреннее пространство
Нестандартная форма углового балкона имеет свои преимущества и недостатки. Положительный момент такого помещения — достаточно большое пространство, которое поможет воплотить различные дизайнерские задумки. В таком случае можно применить зонирование — для выделения нескольких тематических уголков — для чтения, работы, отдыха, занятий спортом ( в зависимости от предпочтений хозяина).
Угловую часть балкона необходимо использовать, как и остальные площади
Минус углового балкона — сложность оформления пола, потолка, стен, ведь изогнутые формы имеют свои особенности при их отделке.
Обычно оформление производят материалами, располагая их под углом, по вертикали и горизонтали. Сочетая разные направления укладки материала, трудно совместить все стыки. Доверившись профессионалам, вы можете об этом не беспокоиться. В целом облицовка угловой лоджии мало отличается от оформления балкона стандартных форм.
Меблировка угловой лоджии может быть обычной, а можно обыграть оригинальную форму балкона, поместив на ней угловые предметы: диванчики, столы, скамейки, шкафчики. Как правило, такая мебель делается под заказ и встраивается в конкретное место.
Если на лоджии есть острый угол, в который трудно поместить предметы мебели, сделайте там зону с комнатными цветами или красивым декором. Даже один горшочек с растениями сможет привнести в помещение элемент уюта.
Растения, помещённые в угловой части, помогут сгладить неровности пространства
Запрет на остекление
Причины, по которым возможен отказ в разрешении остекления прописаны в ст. 27 ЖК РФ
Исходя из статьи Жилищного кодекса, можно сделать вывод, что отказ возможен в таких случаях:
- историческая ценность дома;
- ветхость конструкции; Материал подготовлен для сайта www.moydomik.net
- недопустимое вмешательство в несущие стены (если вмешательство может повлечь за собой разрушение несущих стен);
- вероятность повреждения коммуникаций при выносе балкона;
- неправильно разработанного проекта;
- отсутствие надлежащих документов.
- подачи проекта не в ту инстанцию.
Отказ оформляется и регистрируется в БТИ, о чем уведомляется лицо, которое подало заявление в трехдневный срок.
Работы по выносу балкона по плите можно начинать только после того, как оформление закончилось удачно, а не в стадии блуждания по инстанциям. В противном случае (если разрешение не получено до начала строительных работ), вынос балкона или пристройка будут признаны незаконными. А самовольная постройка подлежит сносу (за некоторыми исключениями) самим владельцем или исполнительными службами.
Последствия самовольного переустройства прописаны в ст. 29 Жилищного Кодекса РФ и ст. 222 Гражданского Кодекса РФ «Самовольная постройка».
По окончанию всех работ, нужно, согласно ст. 29 ЖК РФ составить акт приемочной комиссии. Справка составляется в двух экземплярах, один из которых остается на руках владельца недвижимости и служит подтверждением законности выполненных действий.
Примечание. Даже в случае получения разрешения следует помнить, на балкон нельзя выносить радиаторы центрального отопления или делать теплый водяной пол, подключенный к центральной магистрали, поэтому вопрос обогрева также нужно решать отдельно.
Пластиковое остекление
ПВХ является одним из самых распространенных материалов для остекления, как балконов, так и лоджий. Белоснежная поверхность всегда выглядит универсально и эстетично.
выбору окон из ПВХ
- Если вы думаете, что выбрав двухкамерные стеклопакеты и пластиковый профиль, автоматически получите теплое остекление, то это большое заблуждение. Да, такие пакеты действительно обладают высокими показателями тепло-, шумоизоляции и герметичности, но работает это все в комплексе. То есть дополнительно обязательно необходимо утеплить пол, боковые стенки, если речь идет о лоджии, и обязательно потолок. В противном случае средства будут потрачены напрасно;
- Зачастую сворки на балконах имеют небольшую ширину, которая ограничивается из соображений надежности и прочности конструкции. При этом ширина пластиковой рамы будет довольно массивной, из-за чего количество света, проникаемого в помещение, заметно уменьшиться;
- Нельзя забывать про вес окон, который иногда может оказаться запредельным;
- Так же необходимо учитывать и ширину опорного бетонного парапета. Нельзя допускать чтобы он был уже, чем сам профиль. Если это так, то его обязательно нужно дорастить. Если парапет шире, то лучше устанавливать окна, выравнивая их по внутренней стенке, чтобы излишек выходил наружу. Потому что самое холодное место это именно стык рамы и основы. Выровняв остекление в одну плоскость с наружной стенкой, вы тем самым создаете риск образования излишнего конденсата и даже льда на стыке в холодное время года.
окна ПВХ для остекления балконафранцузское остекление.
безопасность.
Общее пространство кухни/гостиной и лоджии
Вопрос объединения гостиной с кухней и балконом (лоджией) в общее пространство остро встает в квартирах, где приходится считать каждый квадратный метр площади. Настоящая нужда в таком мероприятии возникает у владельцев одно- и двухкомнатных квартир.
Важно понимать, что для проведения такой перепланировки необходимо разрешение соответствующих органов. Оно может быть выдано только в том случае, если изменение не нарушат несущих способностей здания, т.е
не будут сноситься несущие стены. Для перепланировки необходим профессиональный проект. Кроме того, объединение требует решения вопроса утепления.
Создание общего пространства может производиться несколькими способами:
- Снос промежуточных стен и реальное объединение всех помещений. Этот вариант крайне сложно обеспечить на законных основаниях, т.к. обязательно попадается несущая стена. Сам проект дает возможность оптимального использования жилплощади. После создания единого пространства можно зонировать его по-новому, формируя кухонную зону, столовую, зону отдыха и т.д.
- Увеличение дверного проема. В этом варианте полностью объединяются кухня и гостиная, т.к. их перегородка обычно не является несущей, а вот в стене между балконом и помещениями убирается дверь, окна и стенка под окнами. Фактически только расширяется дверной проем и формируется еще один проход вместо окна на кухне.
Ремонт для объединения балкона обойдется достаточно дорого и требует значительных трудозатрат, что является важным минусом данного варианта. Надо также учесть, что придется принять серьезные меры по утеплению, т.к. теперь холод будет распространяться на все помещения.
Как оформить маленький балкон: 3 основные хитрости
Будущий дизайн балкона небольшой площади необходимо тщательно продумать. Сначала надо определиться с назначением помещения. Маленькая лоджия слегка ограничивает полет фантазии владельца, но ее все равно можно использовать под любую зону.
Если планируется проводить время на балконе круглогодично, важно обеспечить качественное утепление, установить соответствующие стеклопакеты. При желании использовать помещение только летом, можно сэкономить средства, установив алюминиевые профили.. Отделочные материалы, мебель и элементы декора приобретаются в соответствии с выбранным стилем
И руководствоваться при составлении дизайна балкона нужно особенностями и канонами этого направления. Но для помещения со скромной площадью пригодятся специальные приемы, позволяющие визуально расширить пространство
Отделочные материалы, мебель и элементы декора приобретаются в соответствии с выбранным стилем. И руководствоваться при составлении дизайна балкона нужно особенностями и канонами этого направления. Но для помещения со скромной площадью пригодятся специальные приемы, позволяющие визуально расширить пространство.
Три основные хитрости:
- Светлые тона в отделке стен, потолка.
- Максимальное остекление, применение зеркал.
- Невесомые ткани для занавесок, мелкие предметы декора.
Для внутренней отделки лоджии часто используют вагонку светлого оттенка. Сосновый пиломатериал подойдет идеально. Если нужно подобрать дизайн маленького балкона, расположенного на северной стороне, применяют теплые тона, которые добавят освещенности.
Зона отдыха в египетском стилеИсточник askme.zone
В качестве материала для пола используется керамическая плитка, линолеум, ламинат. Удачным вариантом считается пробка. Она обладает прекрасной звуко- и теплоизоляцией.
Для оформления узкого балкона нежелательно использовать обычные занавески на массивном карнизе. Римские шторы и жалюзи хорошо справляются со своими функциями и не уменьшают свободное пространство.
Для маленьких балконов целесообразно применять раздвижную и складную мебель. Оборудуют комнату столом с откидной столешницей, стульями-трансформерами, используемыми только по необходимости. Многие используют раздвижные компактные диваны (некоторые модели образуют спальное место). В дизайне балкона маленького размера функции столешницы иногда выполняют подоконники.
Если есть необходимость в хранении вещей, на торцах лоджии желательно оборудовать шкафы или стеллажи. При недостатке места используют угловые полки. Даже в дизайне балкона 3 кв.м. можно позволить себе сделать две полки вместо шкафа.
Ремонт и обустройство узкого балкона
Проблемы такого помещения — в отсутствии достаточных площадей. Главная цель при его оформлении — максимально расширить пространство.
Остекление можно произвести с пользой для увеличения пространства, вынеся все несущие элемента как можно дальше. У специалистов-профессионалов есть такие возможности.
Стойки рам остекления вынесены за пределы пространства лоджии
Цветовое оформление узкого балкона не предполагает использование тёмных оттенков, лучше всего визуально расширят балкон светлые тона. Персиковый, бежевый, светло-жёлтый, салатовый цвет подойдёт для отделки стен, пола узкого балкона.
Нетёмные оттенки помогают визуальному расширению пространства
Пластиковые панели изменят восприятие узкого пространства, лучше всего для этой цели подойдут глянцевые поверхности с простой текстурой.
На пол можно положить паркет, пробковый материал, линолеум, ламинат. Укладывать эти материалы лучше всего диагональным способом или по перпендикуляру к длинной стене.
Узкий балкон несмотря на свою небольшую площадь также может функциональным и полезным. Это пространство может стать отличной гардеробной с вместительным платяным или обувным шкафом, зеркалом в пол.
Разместив на лоджии небольшой рабочий стол с компьютером, можно получить хорошее место для работы. В таком кабинете-балконе всё будет подчинено рабочей атмосфере, и ничто не будет отвлекать от дела.
Узкий компактный диванчик, поставленный вдоль одной из стен, сделает балкон местом отдыха и философских раздумий. Полежать и поразмышлять на узком балкончике поможет не только мягкая мебель, но и гамак, подвешенный вдоль длинной стены.
Освещение такого пространства не стоит делать только в одном месте, лучше всего использовать точечные светодиоды в определённых зонах балкона. Единственный нюанс, который следует учесть при монтировании осветительных приборов, — не размещайте их по всей длине балкона. Такое расположение не будет расширять пространство, а, напротив, ещё больше его сузит. Витиеватые и выпуклые формы плафонов также нежелательны в такой обстановке. Плоские, лаконичные светильники будут уместны на узком балконе.
Определения
Разница между балконом и лоджией определяется, прежде всего, нормативами СНиП и ГОСТ.
Балкон
Характеристики балкона:
- выступает из стены;
- обязательно наличие ограждений (перил или плит);
- может иметь легкое остекление.
Поэтому при самовольной реконструкции объекта (утеплению и т.п.) могут возникнуть проблемы с контролирующими органами.
История
Изначально «Balcone» — это итальянское оборонительно сооружение. Подобные площадки с каменным ограждением устанавливали над городскими воротами, начиная с XIII века.
Через столетие такие «украшения» перекочевали на фасады частных домов.
Французы несколько опорочили суть конструкции, используя их в качестве туалетных комнат. Со временем справлять нужду на головы прохожих перестали, а «французские балконы» стали лишь декоративным элементом здания.
Спустя столетия термин «французский балкон» практически полностью изменил свое значение. Из небольшой площадки, огороженной ажурной решеткой, он превратился в остекленную от пола до потолка конструкцию.
Но такое преобразование присуще лишь странам постсоветского пространства, во Франции и Европе он так и остался, по большей части, декоративным элементом.
Виды
В настоящее время упор делается не на красивые барельефы и уникальную отделку, а исключительно на функциональность объекта. В зависимости от формы и оформления современные балконы разделяют на:
классические (в отечественном понимании);
с выносом по подоконнику (увеличение пространства в средней части);
с выносом по полу (наращивание ширины плиты);
комбинированные (совмещение двух предыдущих вариантов);
французские (полностью остекленные).
Что касается форм — вариантов тут множество: прямоугольные, округлые, трапециевидные, треугольные и т.д. Дизайнеры активно воплощают в жизнь собственные идеи, придумывая все новые варианты.
Лоджия
Основное различие между балконом и лоджией — последняя не выходит за пределы строения. При расчете платы за отопление эта территория в квадратуру квартиры не включается. Но квартплата (за обслуживание многоквартирного дома) начисляется с учетом лоджии.
История
Изначально лоджия конструктивно отличалась от балкона. Это были два совершенно разных архитектурных объекта.
В эпоху Возрождения лоджиями называли открытые галереи на первом этаже.
Они использовались для эстетических целей. Красивые арки, статуи и роспись на потолках и стенах были непременным атрибутом старинных лоджий.
Такие постройки не имеют ничего общего с современными лоджиями в панельных домах. Единственное, что сейчас объединяет эти два объекта — это открытая фасадная сторона.
Виды
На сегодняшний день выделяют три разновидности лоджий:
- встроенные. Образуются двумя несущими стенами здания, на которых лежит плита перекрытия (пол);
- выносные. Конструкцию образуют стены, выступающие вперед перпендикулярно фасаду дома;
- комбинированные (лоджии-балконы). У этой помеси боковые стены соответствуют встроенному типу, а переднее ограждение выдвинуто вперед, как у балкона.
Отдельный вид лоджий — угловые, те которые попадают на торец дома. У таких конструкций одна боковина — остеклена, а в качестве второй выступает стена здания.
Балкон-зимний сад
Собственный уголок природы можно организовать на балконе в виде зимнего сада
Для этого важно обеспечить постоянство температуры в любое время года, необходимую влажность воздуха, нормальное естественное освещение, вентиляцию. Растения можно высаживать на разном уровне
Они размещаются на полу, на полках или стеллажах, на подоконнике. Их можно подвесить к потолку. Выбор растений производится с учетом личных предпочтений. Это могут быть распространенные комнатные цветы или экзотические растения, плодовые кустарники и небольшие деревца (например, лимон).
При оформлении стен наиболее подходит деревянная вагонка или сайдинг. Древесина хорошо гармонирует с растительностью. На полу хорошо смотрится искусственный газон.
Как эффективно использовать балкон?
Варианты рационального задействования площади:
- Поставить сушилку. Организация зоны для сушки и глажки белья на лоджии, позволит сэкономить полезное пространство в квартире.
- Хранение вещей. Балконное пространство предполагает, не только склад для хранения всякой мелочи, но и прекрасно подходит для размещения велосипеда, на специальных креплениях или шин, которые прячут в шкафах или располагают на кронштейнах.
- Разместить холодильник на балконе. Установка холодильника на лоджии, станет отличным вариантом, в случае если кухня имеет небольшой метраж.
- Создать полноценную комнату или функциональную зону. Даже малогабаритное балконное пространство, за счет продуманного дизайна и эргономичной мебельной расстановке, можно переоборудовать в комфортную зону релакса, рабочее, спальное место или хозяйственную кладовку.
- Расширить основную комнату за счет балкона. С помощью объединения двух помещений получается существенное увеличение полезной площади, способствующее кардинальному изменению окружающего интерьера.
На фото вариант расширения гостиной комнаты за счет балконной зоны.
В процессе разработки дизайнерского проекта, спланированная расположение всех предметов, позволит максимально рационально использовать квадратные метры и не создавать ощущение захламленности.
Дизайн балкона с зимним садом
Когда путешествуешь по городам Европы, всегда замечаешь нарядность и ухоженность тамошних центральных улиц – горожанам принято украшать свои дома и балконы. Красиво оформить растениями балкон не сложно. С помощью вертикального озеленения (вазонов всевозможных форм и подвесных контейнеров на цепи) можно быстро оживить урбанистический пейзаж.
Тематика украшения балкона цветами разнообразна: от зеленого оазиса для отдыха до маленького огорода со съедобными травами. А какая польза от домашнего садоводства – на столе всегда есть вкусные салаты, свежие травы для приготовления чая, ароматной выпечки. И все просто – только регулярно поливай и вовремя собирай урожай.
Тем же, кому тема веганства не близка, могут применить свои флористические таланты в создании «зеленого оазиса» из неприхотливых цветов. И ничего, что лето быстро заканчивается. Интерьеры балкона во все сезоны могут быть привлекательными.
На фото зона отдыха на балконе в эко-стиле – простое и универсальное решение. Безрамное остекление, деревянная мебель и несколько зеленых растений в глиняных или керамических горшках создадут теплую дачную атмосферу для семейных, дружеских посиделок.
На фото варианты устройства зимнего сада на балконе квартиры
Чем отделать балкон или лоджию
Для отделки остекленных и утепленных балконов использовать можно те же материалы, что и для отделки помещений, но самый популярный способ — отделка балкона вагонкой. Она может быть деревянной или пластиковой. Отделка балкона внутри деревянной вагонкой создает более уютную обстановку, а за пластиком легче ухаживать и его не нужно регулярно красить
Решив, какое из свойств для вас более важно, сможете выбрать подходящий вариант
Вагонка и пластиковые панели — технология отделки балкона внутри одна, материалы — разные
Второй по популярности материал — декоративный камень или клинкерная плитка под кирпич. Отделка балконов внутри этими материалами возможна и при холодном, и при теплом остеклении, а также вообще без него. Материал долговечен, легок в уходе, морозостоек, не разрушается под действием ультрафиолета. Так что неплохой выбор.
Клинкерная плитка «под кирпич» смотрится на балконе декоративно, особенно, если ее умело обыграть в дизайне
При теплом остеклении популярна отделка лоджий внутри гипсокатроном. Особенно она актуальна при объединении с помещениями, но и просто на лоджии смотрится отлично. Только один момент: на всякий случай используют влагостойкие ГКЛ: на случай образования конденсата.
Отделка лоджии внутри гипсокартоном
Замечательные свойства имеют декоративные штукатурки. Они отлично смотрятся, легки в уходе, мыть многие можно щетками с использованием моющих средств, имеют длительный срок эксплуатации, есть пигменты, которым не вредит солнечный свет. Недостатком этого вида материалов считается высокая цена. Зато красиво и функционально.
Один из вариантов декоративной штукатурки
Современные тенденции в дизайне помещений — смешение разных отделочных материалов. При оформлении лоджий или балконов тоже можно экспериментировать. Чаще всего комбинируют камень и плитку. Они обычно используются в паре с другими материалами. Любые «дуэты» смотрятся неплохо, и даже неожиданные сочетания освежают интерьер.
Комбинирование материалов в отделке балконов и лоджий
Вариантов комбинированной отделки немало, фото самых интересных прикрепим в конце статьи.
Пол: из чего лучше сделать
Выбор материала для отделки пола на балконе и лоджии зависит от остекления или его отсутствия. Если балкон не остеклен, пожалуй, лучший материал — бетонные или наливные полы. Еще вариант — керамическая плитка, а лучше — натуральный камень или керамогранит на морозостойком клее.
Наливные полы — отлично смотрятся и легко моются
При холодном остеклении выбор практически тот же, ведь все эти материалы при соблюдении технологии могут выдерживать перепады температур. Как временный вариант можно рассмотреть еще укладку линолеума. Но долго он не протянет: ультрафиолет и мороз — далеко не те условия, в которых он будет себя хорошо чувствовать.
Плитка — традиционный материал для сложных условий эксплуатации
На утепленном балконе или лоджии чаще всего делают деревянный пол: между лагами удобно укладывать утеплитель, а кроме того, древесина приятна под ногами, да и сама имеет неплохие теплоизоляционные характеристики. То есть помогает уменьшать затраты на отопление.
Пол на лагах на балконе удобен: можно положить утеплитель
Еще вариант пола на лагах: настелить на них фанеру или ОСП, а на это основание уже любое покрытие для пола, включая ламинат и даже паркетную доску. Если хотите использовать плитку, то под нее очень неплохо было бы сделать теплый пол, иначе она буде ощущаться как холодная даже поверх хорошего слоя утеплителя.
Размеры и формы
В дизайне маленького балкона 3-4 метра в брежневке, не рекомендуется располагать слишком много мебельных предметов. Здесь будет достаточно легкого плетеного кресла, небольшого стола и пары складывающихся стульчиков. В качестве систем хранения выбирают навесные полки и шкафы.
Лоджия 5 квадратов становится прекрасной зоной отдыха с небольшим диваном и невысоким столиком. В свободном углу удачно разместится закрытый шкафчик или стеллаж.
Балкон со средней площадью 6 квадратов, отлично подходит для переоборудования в рабочее место со столешницей. В таком помещении уместна установка компактного дивана, холодильника или шкафа в нише.
Большую балконную площадь от 6-ти метров, получается обустроить удобными креслами со столом, комодом с выдвижными ящичками и настенными полками. На подобной полузакрытой лоджии достаточно места, чтобы разместить растения, вазы с цветами, светильники и другой дополнительный декор. В панельных домах серии п44т, часто встречаются балконы типа сапожок. В его угловую часть особенно выгодно встраивается шкаф.
На фото рабочий кабинет в стиле лофт в дизайне углового балкона.
Лоджия в виде лодочки, имеет характерную неправильную форму с широкой серединой, сужающейся по бокам. Из-за данной конфигурации возникают некоторые трудности во время остекления.
Угловые балконы и лоджии, обладающие необычной трапециевидной, треугольной, г-образной формой и отличающиеся заломами и узкими углами, заслуживают отдельного внимания. Например, не функциональные участки на скошенном балкончике, в доме типа чешка, можно обыграть с помощью ваз с цветами или оригинальных элементов декора.
На фото оформление маленького французского балкончика открытого типа.
Незаконное остекление балкона
Ответственность за нарушение законодательства, касающееся остекления балконов и лоджий предусмотрена, но всё зависит от ряда факторов.
Практика показывает, что данная сфера слабо контролируется государством, и многие владельцы балконов с выносом не имеют разрешения на их расширение.
Однако, следует помнить, что пользоваться пристройкой или расширенным балконом можно долго, но продать, обменять или передать в наследство квартиру без новых документов не получится. Плюс, соседи могут написать жалобу и результат решения неизвестен.
Что будет за самовольное остекление?
Если стандартно застекленная лоджия в обычной девяти-шестнадцатиэтажке редко привлекает внимание, то значительный вынос остекления балкона сильно бросается в глаза, а значит, любое остекление, выполненное самовольно без разрешительных документов, наказывается:
штрафом в размере 2-2,5 тыс. руб. (ст 7.1 КоАП РФ);
- требованием демонтировать остекление (ст. 29 КЖ РФ);
- продажей жилья в принудительном порядке (ст. 29 ЖК РФ). За вырученные средства выполняется ликвидация последствий перепланировки, а оставшаяся сумма выплачивается бывшему владельцу недвижимости.
Примечание. Как поясняют эксперты, такое решение может быть вынесено в случае, если остекление и вынос балкона нанесли существенный вред несущим конструкциям здания, устранить которые исключительно демонтажем остекления не представляется возможным.
Отметим, что есть и исключения. В частности, п. 4 ст. 29 ЖК РФ содержит информацию о том, что самовольно застекленный балкон может быть узаконен «задним числом». А именно:
Таким образом, можно сделать вывод, что остекление балкона и тем более его вынос не регламентируются одним конкретным документом, а целым пакетом нормативных актов, каждый из которых содержит сведения, регулирующие часть процесса.
При этом положения не редко являются взаимоисключающими или конфликтующими. Тем не менее, лучше знать порядок получения разрешения и возможные причины для отказа, прежде чем приступать к работе.
