Технология утепления фасада: особенности выполнения работ

Наружное утепление дома

Когда возникла необходимость утепления стен дома от промерзания, то наружное утепление дома будет самым верным решением,  поскольку значительно продлит срок ее службы, целостность, в сравнении с внутренним утеплением. Материал который используется в качестве утеплителя, низкую температуру  будет брать на себя, оградив от нее стены дома. Сама стена промерзать не будет до материалов внутренней отделки дома, а это значит что не будет образоваться конденсат в местах их соприкосновения, не будет образовывается грибок, плесень и разрушатся стена от постоянной влаги, которая каждый раз замерзая, вредит стене.

Кроме того, утепление фасада окупает себя уже в течение от 2  до 5 лет в зависимости от способа утепления и используемых материалов.

     Существует три основных способа утепления
фасада, это мокрый фасад – утепление стены легкими штукатурными смесями,  тяжелые штукатурные системы, вентилируемый
фасад –  навесной , закрепленный с
помощью каркаса к самой стене дома.

колодцевая кладка

      Некоторые, к способу утепления относят
также метод колодцевой кладки – система трех слоев. Однако это скорее не метод
утепления уже готового жилого дома, а технология возведения полноценной стены,
во время строительства дома. Потому в нашем списке способов утепления фасада,
такой технологии нет.

      В этой статье мы опишем общие сведения о
способах утепления фасадов, что позволит сформировать представление для выбора
конкретного способа и его более детального рассмотрения.

Как правильно выполнять утепление фасада дома

Если не утеплить фасад дома, здание будет постоянно подвергаться перепадам температур, что не скажется положительно на его каркасе. Присутствие фасадного утепления также предупреждает и другие проблемы, такие как:

• разрушение межпанельных стыков;
• трещины основного строительного материала, вызванные заморозками/прогреваниями, особенно если каркас выполнен из пеноблоков;
• изменение несущих свойств стен из-за износа.

Помимо этого, утеплив дом снаружи, получится улучшить его теплоизоляционные свойства, что поможет сократить расходы на отоплении и повысить комфорт жизни владельцев дома. Перед тем как утеплить фасад дома, необходимо правильно выбрать теплоизолятор, применение которого будет экономически и практически оправдано.

Утепление фасадов домов может быть вентилируемым и невентилируемым

Исходя из нормативных документов, по которым проводится утепление фасадов частных домов, выделяются двух- и трехслойные теплоизоляционные конструкции. При этом зачастую верхний слой штукатурки не считается самостоятельной единицей, хотя некоторыми теплоизоляционными качествами он все-таки отличается. Если говорить о трехслойных стенах, то здесь третьим слоем выступает конструкционный материал.

Полезная информация! Помимо деления на количество слоев, утепление фасадов также классифицируется в зависимости от вентилируемой и невентилируемой прослойки.

Согласно нормативным документам, указывающим на то, чем утеплить дом снаружи, рекомендуют применять такие виды материалов в зависимости от типа коробки:

По нормативным документам утепление фасадов домов делится на двух- и трехслойные теплоизоляционные конструкции

1. Дома из кирпича или железобетона, имеющие гибкие связи, так же, как и здания из керамзита, допускается облицовывать любым вариантом утеплителя.
2. Постройки из дерева защищаются ограждающей конструкцией с двух- и трехслойными стенами, разделенными вентилируемой воздушной прослойкой.
3. Каркасным стенам с обшивкой из тонкого листа требуются трехслойные стены со слоем теплоизоляции посредине, которая окружена вентилируемой или невентилируемой прослойкой.
4. Несущим стенам из ячеистого бетона также необходимо наличие вентилируемой и невентилируемой прослоек. Сверху выполняется декорирование кирпичной облицовкой.

Когда лучше проводить утепление фасада дома снаружи

Прежде чем утеплять дом, нужно знать, что начинать любые фасадные работы можно только после того, как остальные строительно-ремонтные работы будут завершены, сюда относятся:

• монтаж кровли;
• выполнение внешней гидроизоляции фундамента;
• установка оконных и дверных проемов;
• закрепление системы вентиляции и других инженерных коммуникаций.

Приступать к утеплению фасада здания можно начинать только после того, как будут полностью завершены остальные строительно-ремонтные работы

Многие специалисты утверждают, что проводить утепление фасадов зданий нужно только после того, как дом пройдет полную усадку и полностью просохнет после возведения. В противном случае присутствует высокая вероятность, что готовый фасад покроется трещинами и потеряет опрятный внешний вид.

Прежде чем утеплять дом, следует убедиться, что не предвидится сильного зноя или мороза. Лучше всего выждать, когда днем будет держаться постоянная положительная температура. Оптимальным временем считается конец весны или же начало осени, когда температура находится в пределах от +5 до +25 градусов. Многие рекомендуют до начала выполнения фасадного утепления закончить все внутренние работы, которые сопровождаются выделением конденсата, такие как организация стяжки и заливка пола.

Начинать снаружи утепление фасада деревянного дома или здания из любого другого материала следует после внимательного осмотра всей поверхности. Если нет опыта проведения строительных работ, лучше доверить эту задачу специалисту, который выполнит обязательные испытания и проверит поверхности внешних стен на адгезию клеевого состава, применяемого для монтажа утеплителя. В результате проведенных работ станет ясна несущая способность стен, а также будет рассчитана максимальная нагрузка, которая возникнет в результате крепежа.

Полезный совет! Помимо того, что важно правильно выбрать материал для крепления на стены, необходимо также выдержать технологию утепления фасада, чтобы предупредить появление так называемых мостов холода, в результате которых утеплитель может разрушиться или расслоиться. Оптимальным временем года для начала выполнения работ по утеплению фасада считается конец весны или же начало осени

Оптимальным временем года для начала выполнения работ по утеплению фасада считается конец весны или же начало осени

Как утеплить лоджию зимой?

Утепление лоджии в зимнее время приходится проводить по тому же принципу, но здесь провести утепление намного проще. Сначала лоджию нужно застеклить, для чего выгоднее всего использовать двухкамерные пластиковые стеклопакеты. Все швы обрабатываются пеной, особенно тщательно это нужно делать под подоконником. С помощью пены закрываются и все швы в стенах и возле пола.

На стены устанавливается деревянная обрешетка, между которой вставляются плиты пенопласта или другого утеплителя, которые затем прибиваются специальными креплениями. Сверху их закрывают слоем пенолона или другого влагонепроницаемого материала, и после этого можно устанавливать любое чистовое покрытие, будь то вагонка или сайдинг.

Такое утепление позволит превратить лоджию в теплое и комфортное помещение, которое легко превратить в дополнительную жилую комнату. Однако нужно помнить, что утеплительные работы проводятся на всех поверхностях: не только на стенах, но и на полу, и на потолке.

Подготовка стен

Утепление и отделка фасадов начинается с подготовительных работ.В первую очередь следует удалить все лишние элементы, такие как:

• ливневые желоба;
• решетки;
• наружные системы кондиционирования;
• осветительные приборы… и т.д.

Следует убрать все проходящие по фасаду коммуникации, которые помешают монтажным работам. Нужно удалить лишние декоративные элементы, которые популярны в обрамлении окон и карнизов. Если стены оштукатурены, необходимо простучать их, чтобы узнать прочность покрытия. Используйте отвесы, длинные правила и шнуры, чтобы найти отклонения стен по вертикали. Обозначайте проблемные места мелом, чтобы не потерять их

Если поверхность фасада имеет большие неровности и слабо держащуюся фасадную штукатурку, то утепление и облицовка фасадов должна происходить после демонтажа проблемных мест.
Подготовка фасада Уделите особое внимание участкам, на которых осталась старая краска, ржавчина, жир, плесень и грибок. Большие впадины нужно обработать глубоко проникающей грунтовкой

Трещины до 2 миллиметров можно не заделывать. От крупных неровностей можно избавиться, приклеив куски фасадного утеплителя. Когда все работы по подготовке выполнены, установлена крыша и гидроизоляция, можно приступать к грунтовке стен.

Монтаж цокольного профиля

Определите нижнюю точку утепляемой поверхности согласно проекту. С помощью гидроуровня нанесите отметки по периметру фасада и соедините их мелованным шнуром. Закрепите цокольный профиль на дюбель-гвозди. Он служит поддержкой для нижних слоев утеплителя, так как на сыром клее они могут свободно сдвинуться.
Закрепление профиля Ширина стартовой планки зависит от толщины утеплителя. Для крепления рекомендуется использовать дюбель-гвозди диаметром 6 мм., с шагом 30-35 см. На углах профиль соединяется путем обрезки концов на 45 градусов, или с помощью соединительных элементов. Между профилями ставятся пластиковые соединительные и торцевые элементы, которые будут компенсировать температурные расширения.

Внешние подоконники

Монтаж внешних подоконников нужно делать до того, как вы утеплите здание. Отливы крепятся к окну. Их длина должна быть больше толщины утеплителя, чтобы в итоге они выступали на 3-4 сантиметра. Иногда окно установлено рядом со стартовым профилем. Если в таком случае образуется полость под подоконником, необходимо заполнить её кусочками утеплителя вперемешку с клеем, или штукатуркой.
Утепление дома пенопластом Затем нужно утеплить откосы у окна. Обычно после монтажа окон остается 20-30 сантиметров для утепления. Для этого следует использовать пенопласт меньшей толщины, чем на фасаде. Стоит учитывать, что окончательная отделка отнимет еще 1 см. Пенопласт должен выступать от откоса на 1 сантиметр, не нужно обрезать его ровно по стене.

Балкон

Если у вас в доме существует панорамный балкон, то существует 2 варианта его утепления.

• Утепление балкона с фасадным остеклением с помощью термопоста. Это такая вставка шириной 18-34 мм., которая устанавливается в существующие алюминиевые профили.
• Второй вариант — это установка пластиковых рам со стеклопакетами. В этом варианте алюминиевые створки заменяются на «теплые» из ПВХ с 1 или 2 камерными стеклопакетами.

Утепление фасадного остекления поможет расширить вашу жилую площадь за счет балкона.

Какие процессы происходят в стене утепленной изнутри?

Все негативные процессы, происходящие внутри утепленной стены, происходят не только в зимний период, но и в осенне-весенний, когда за окном небольшой плюс. И это не удивительно, ведь основные проблемы возникают как раз тогда, когда происходит большой перепад температур между наружной и внутренней стороной помещения. Именно наружные стены по принципу «буфера» принимают на себя все удары стихии.

Температура влияет на многослойные защитные конструкции в зависимости от состояния их влажности. Их главный враг – вода. Ведь при замерзании она имеет свойство расширяться и разрушать строительные конструкции и их соединения. При попадании внутрь утеплителя она нарушает его теплоизоляционные свойства, становится источником и причиной возникновения и распространения вредоносных грибков и других микроорганизмов.

Как температурный режим влияет на уровень влажности стены? Здесь происходит явление, при котором в определенных условиях водяной пар из воздуха перенасыщается и оседает в виде конденсата. Температуру, при которой это происходит, называют «строительной точкой росы», которая напрямую зависит от показателя относительной влажности воздуха в помещении. При повышении влажности к 100% точка росы сравнивается с фактической температурой. Чтобы рассчитать точный показатель точки росы, используют сложную формулу. В своде правил СП 23-101-2004 «Проектирование тепловой защиты зданий» содержится таблица, в которой указаны соотношения различных показателей влажности воздуха и температуры в помещении.

Согласно руководству по санитарным нормам эксплуатации жилых помещений (ГОСТ 30494 и СанПиН 2.1.2.1002), показатели нормированной температуры воздуха в жилищах зданиях должна быть в пределах 20-22 градуса по Цельсию, а влажность воздуха не выше 55 %. Следуя показателями таблицы, определяем, что точка росы при таких показателях равняется +10.7 градусов по Цельсию. Это значит, что если температура в стене будет соответствовать этому показателю, то влага, находящаяся в воздухе будет превращаться в воду и оседать в виде конденсата в той части стены, где и будет такая температура.

Естественно, что когда температура наружного воздуха изменяется, точка росы тоже будет перемещаться внутри стены, то приближаясь, то отдаляясь от внутреннего пространства дома. Это происходит потому, что внутри помещения мы прогреваем стену, используя различные отопительные приборы, а со стороны улицы она подвергается холодному влиянию окружающей среды. Происходит явление, которое можно сравнить с перетягиванием каната.

Конкретное место в стене, где может выпадать конденсат, определяется теплотехнический характеристикой стены, ее толщиной и материалами, использованными в каждом слое, а также их взаимном расположении.

В неутепленной конструкции точка росы находится в стене и тепло улетучивается даже при самой мощной работе отопления. В помещении будет холодно.

Если теплоизолятор находится снаружи здания, то несущая стена полностью прогревается, в результате чего точка росы двигается в сторону утеплителя. Появляется потребность в освобождении образовавшейся в нем влаги. Для этого существует технология устройства вентилируемых фасадов.

Утепленная изнутри стена полностью промерзает, ведь она полностью отгорожена теплоизолятором от внутреннего обогрева. Это приводит к преждевременному разрушению несущих стен конструкции. Точка росы, которая располагается в большинстве случаев на внутренней поверхности несущей стены, при повышении наружного воздуха может передвинуться в массив стены. В результате между утеплителем и стеной возникает влага, которая сводит на нет термоизоляционные характеристики утеплителя. При замерзании разрушается клеевое соединение слоев теплоизолятора. Стена намокает, на ней появляется грибок и плесень.

Преимущества штукатурки перед другими материалами

Рисунок 2. Нанесение штукатурки. Штукатурка – не единственный способ отделки фасада, покрытого теплоизоляцией. Чтобы отделать фасадный утеплитель под штукатурку, подходят также панели, сайдинг и даже кирпичная кладка. Этот материал обладает рядом преимуществ, позволяющих предпочесть ее другим вариантам:

• Утеплитель хорошо защищен от любых внешних воздействий.
• Высокая паропроницаемость, которая позволяет избежать отсыревания стен.
• Малый вес тонкого слоя материала, что позволяет избежать дополнительной нагрузки на фасад.
• Универсальность – подходит для любых материалов.

Популярные способы

Для решения задачи наружного утепления здания можно использовать один из доступных способов. В наши дни наиболее востребованы две технологии:

1. Мокрый метод.
2. Вентилируемый фасад.

Утепление методом вентилируемый фасад отличается долговечностью

Каждая из них имеет определенные достоинства и не лишена недостатков. При создании вентилируемого фасада по завершении работ можно получить качественную конструкцию утепления. В случае необходимости её можно легко отремонтировать. Одним из её плюсов является продолжительный срок службы. Она предоставляет возможность для создания долговечной отделки из современных декоративных материалов.

Главным минусом такой технологии является высокая стоимость работ, но уже через пять лет эксплуатации она начинает окупать себя, поскольку дополнительного ремонта не требуется. К тому же такой способ утепления обеспечивает максимальное энергосбережение на объекте.

Мокрый способ обходится дешевле, но владельцу здания приходится периодически следить за состоянием внешнего слоя и в случае необходимости обновлять его. Однако на фасаде можно реализовать разнообразные дизайнерские решения.

Утепление мокрый фасад имеет сравнительно невысокую стоимость, но не является долговечным

Что такое система мокрого фасада

Наиболее популярными материалами, используемыми для возведения разных сооружений, являются кирпич, бетон или стеновые блоки. Из них получаются строения, обладающие хорошей прочностью, но не имеющие прекрасных теплоизоляционных параметров, поэтому утепление является непременным процессом. Для этого отличным решением будет технология мокрого фасада.

С помощью выполненной работы обеспечивается не только качественное утепление, но и декоративное оформление частных домов. Все работы осуществляются исключительно с применением специализированных строительных растворов. В конце процесса выполняется оштукатуривание стен, что гарантирует их привлекательный внешний вид.

В состав мокрого фасада входят следующие слои:

Слой конструкции	Функции, которые он выполняет
Клеевой	Обеспечивает надежное крепление всей конструкции
Изоляционный	Гарантирует качественное утепление стен строения
Армирующий	Отвечает за высокую прочность и надежность мокрого фасада, а также создает основу для легкого и быстрого создания следующего слоя
Декоративный	Выступает в виде штукатурного покрытия, защищающего теплоизоляционные материалы от внешних воздействий и обеспечивающего красивый вид строения

При использовании данной технологии не уменьшается полезная площадь помещений, поскольку все работы реализуются снаружи.

1 Юридические особенности

Согласно федеральным законам, самовольное изменение фасада многоквартирного дома запрещено, поэтому, чтобы выполнить утепление стен квартиры вам понадобится получить разрешение у соответствующих инстанций (ЖКХ).

Обычно получение разрешение не сопровождается особыми трудностями, для этого необходимо лишь сходить в ЖКХ и переговорить с ответственными за это людьми, иногда может потребоваться собственноручно написать прошение, в котором указывается, что всю ответственность за безопасность выполнения работ по утеплению стен на многоэтажном здании выберете на себя. Однако существуют ситуации, в которых можно  получить отказ на утепление.

Как правило разрешение сложно получить на утепление фасадов новых домов, территориально расположенных в центре города. При отказе, единственное, что вам остается, это заняться утеплением стен изнутри дома, которое, так же может обеспечить высокую эффективность теплоизоляции квартиры.

Схема правильно обустроенной теплоизоляции фасада

Рекомендуется переговорить с соседями, возможно и они захотят выполнить утепление квартиры – разрешение, за которым обращаются сразу несколько жильцов, получить гораздо проще.

Более того, совместное утепление фасадов с штукатуркой по утепленному фасаду гораздо лучше и в чисто техническом плане, так как предотвращается возникновение точки росы, которая образовывается вследствие разницы температуры промерзания утепленных и неутепленных участков фасадов, вследствие чего стены квартиры расширяются и сужаются по-разному, что может грозить их ускоренным разрушением.

1.1 Выбор исполнителей

Как правило все работы по утеплению фасадов многоэтажных домов выполняются специальными фирмами, либо промышленными альпинистами

Поэтому, очень важно выбрать правильного подрядчика, который обладает необходимыми знаниями, опытом работы, а также всеми требуемыми разрешениями

Поскольку утепление стен квартиры снаружи относится к высотным работам, которые напрямую связаны с риском, не удивляйтесь, что стоимость оплаты труда подрядчика будет превышать совокупную стоимость материалов для работы – профессиональные промышленные альпинисты знают цену своей работы, и за дешево, как правило, не работают.

В обязательном порядке  требуйте, чтобы исполнитель продемонстрировал вам такие документы, как «Лицензия на проведения строительных работ» и «Разрешение на проведение высотных работ», также не лишним будет узнать отзывы от предыдущих клиентов данной компании, либо бригады рабочих – устраивает ли их результат, за сколько было выполнено утепление стен квартиры, как подрядчик относится к выполнению своих обязанностей, и тд.

Промышленные альпинисты заняты утеплением фасада

Также рекомендуется уточнить у подрядчика адреса домов, в которых они уже выполняли подобные работы с фасадной штукатуркой по пенопласту, и съездить посмотреть на качество утепления фасада

Подобные предосторожности, хоть и занимают немало времени, помогут вам избежать многих проблем связанных с недобросовестными исполнителями в будущем

После того как подрядчик выбран, он должен составить проектную документацию, связанную с особенностями выполнения работ, а именно:

• Чертежи фасадов квартир, с детальным указанием габаритов оконных рам, карнизов, и других архитектурных элементов, присутствующих снаружи дома;
• Данные по граничным нагрузкам, которые могут испытывать стены дома;
• Класс теплоизоляции стен дома – данный пункт является отправной точкой при выборе материала, использующегося для утепления стен квартиры как снаружи, так изнутри.

Чем лучше утеплять дом, как правильно выбрать материал

При покупке утеплителей для фасада необходимо следить, чтобы они были компонентами одной системы. Иногда при покупке потребуется помощь профессионала, потому как материалы не всегда продаются единым комплектом, но должны соответствовать друг другу по таким характеристикам, как:

• паропроницаемость;
• морозоустойчивость;
• тепловое расширение.

А также при выборе следует учитывать и химические процессы, которые будут происходить в единой системе. Материалы для выполнения утепления должны подбираться не только с учетом типа каркаса. В этом случае нужно делать скидку на климатические особенности региона, архитектурные характеристики и техническое назначение здания.

Наиболее распространенными материалами для утепления фасада являются минвата и полимерные изоляторы

При утеплении фасада дома снаружи пенопластом или другим материалом следует соблюдать непрерывность контура. На фасаде не должно присутствовать никаких щелей, пропусков или разрывов, сквозь которые на каркас будет попадать влага или мороз

А также важно соблюдать паропроницаемость системы. Здесь главным правилом считается то, что каждый следующий слой изнутри-наружу должен иметь более высокую степень паропроницаемости

Это делается для того, чтобы стены могли «дышать», а на поверхности не образовывался конденсат.

Стоимость утепления фасада будет зависеть от того, какой для этого выбран материал. Наиболее распространенными считаются:

1. Минеральная вата (минвата). Относится к группе волокнистых утеплителей. Чаще всего изготавливается из стекловолокна или базальтового волокна.
2. Эковата. Современный изоляционный материал на основе целлюлозы.
3. Группа полимерных изоляторов. Пенополиуретан, полиуретан, пенополистирол.
4. Сыпучие радиаторы – керамзит, вермикулит.
5. Натуральные традиционные материалы – сухие листья, тростник, солома, опилки, хвоя, которые можно использовать вместе с глиной.

При утеплении фасада дома снаружи пенопластом нужно соблюдать непрерывность контура, не должно быть щелей, пропусков или разрывов

Как определиться с толщиной материала при внешнем утеплении стен

Другой ключевой вопрос – определить коэффициент теплопередачи через стены, который зависит от выбора конкретного теплоизоляционного материала. Теоретически, чем толще изоляционный материал, тем ниже соотношение и, следовательно, тем выгоднее. В этом случае следует подчеркнуть, что степень изоляция минваты или полистирола зависит не только от их толщины (хотя это, конечно, имеет большое значение), но и от коэффициента теплопроводности. Показатель также более благоприятен, если его значение ниже.

Изоляционные плиты с более низким коэффициентом могут отличаться меньшей толщиной, сохраняя при этом хорошее значение теплопроводности

Это важно, потому что, чем тоньше изоляция, тем в меньшем углублении будут находиться оконные и дверные проемы

Полезный совет! Исследования показывают, что после превышения определенной толщины утепления наблюдается минимальное улучшение теплоизоляционных свойств стены, которое совершенно непропорционально стоимости каждого последующего сантиметра изоляции. Самый тонкий утеплитель будет сделан из дорогого, но идеально утепляющего полиуретана PIR, предлагаемого в виде панелей. Поэтому не всегда «толще» означает «лучше».

Исследованиями доказано, что превышение определенной толщины утепления, не приводит к существенному улучшению теплоизоляционных свойств стены

Каждый дом индивидуален, поэтому при выборе толщины утепления учитываются не только климатические особенности, но и теплоемкость покрытия пола, специфика теплоизоляции крыши и подвального помещения, а также площадь остекления дома.

Утепление деревянного дома снаружи: выбор материала и технологии

Какие материалы используют для этой цели. Нужно ли утеплять фундамент. Лучшие современные технологии утепления деревянных домов.

На сегодняшний день при выборе материала утепления приходится выбирать между тремя стандартами толщины (в сантиметрах):

• 50;
• 100;
• 150.

Рассчитать толщину слоя несложно. Для этого нужно высчитать первоначальную толщину стенки и оценить, сколько не хватает до нормы, а затем уже вычислить, какой толщины должен быть облицовочный слой. Помимо толщины утеплителя, нужно учитывать и другие критерии:

• штукатурный слой;
• внешнюю отделку;
• воздушную прослойку.