Стоимость
| № п/п | Наименование материалов и работ | Ед. изм. | Объём | Стоим. руб. | Сумма руб. |
| №1 | Вентилируемый фасад из АЛЮМИНИЕВЫХ КОМПОЗИТНЫХ ПАНЕЛЕЙ | ||||
| 1 | Разработка проектной документации (КМД) | кв.м. | 1,00 | 90,00 | 90,00 |
| 2 | Поставка КОМПОЗИТНОЙ ПАНЕЛИ FR 4.04 all, (Г1) с учетом технологического отхода 20% | кв.м. | 1,20 | 1150,00 | 1380,00 |
| 3 | Поставка утеплителя 100 мм, с учетом крепежа и технологического отхода 10% | кв.м. | 1,10 | 450,00 | 495,00 |
| 4 | Поставка алюминиевой подконструкции с учетом крепежа | кв.м. | 1,00 | 625,00 | 625,00 |
| 5 | Изготовление и монтаж вентилируемого фасада с учетом строительных механизмов | кв.м. | 1,00 | 1400,00 | 1400,00 |
| Итого: | 3990,00 | ||||
| №2 | Вентилируемый фасад из КЕРАМОГРАНИТА | ||||
| 1 | Разработка проектной документации (КМД) | кв.м. | 1,00 | 90,00 | 90,00 |
| 2 | Поставка КЕРАМОГРАНИТА (600х600х8) с учетом технологического отхода 10% | кв.м. | 1,10 | 500,00 | 550,00 |
| 3 | Поставка утеплителя 100 мм, с учетом крепежа и технологического отхода 10% | кв.м. | 1,10 | 450,00 | 495,00 |
| 4 | Поставка подконструкции с учетом крепежа | кв.м. | 1,00 | 725,00 | 825,00 |
| 5 | Изготовление и монтаж вентилируемого фасада с учетом строительных механизмов | кв.м. | 1,00 | 1300,00 | 1300,00 |
| Итого: | 3260,00 | ||||
| №3 | Устройство КОЛОНН из АЛЮМИНИЕВЫХ КОМПОЗИТНЫХ ПАНЕЛЕЙ | ||||
| 1 | Разработка проектной документации (КМД) | кв.м. | 1,00 | 50,00 | 50,00 |
| 2 | Поставка КОМПОЗИТНОЙ ПАНЕЛИ FR 4.04 all, (Г1) с учетом технологического отхода 35% | кв.м. | 1,35 | 1150,00 | 1552,50 |
| 4 | Поставка подконструкции с учетом крепежа | кв.м. | 1,00 | 750,00 | 825,00 |
| 5 | Изготовление и монтаж вентилируемого фасада с учетом строительных механизмов | кв.м. | 1,00 | 2000,00 | 2000,00 |
| Итого: | 4027,50 | ||||
| №4 | Интерьерная облицовка из АЛЮМИНИЕВЫХ КОМПОЗИТНЫХ ПАНЕЛЕЙ | ||||
| 1 | Разработка проектной документации (КМД) | кв.м. | 1,00 | 250,00 | 250,00 |
| 2 | Поставка КОМПОЗИТНОЙ ПАНЕЛИ FR 4.04 all, (Г1) с учетом технологического отхода 35% | кв.м. | 1,35 | 1150,00 | 1552,50 |
| 4 | Поставка подконструкции с учетом крепежа | кв.м. | 1,00 | 750,00 | 825,00 |
| 5 | Изготовление и монтаж вентилируемого фасада с учетом строительных механизмов | кв.м. | 1,00 | 2000,00 | 2000,00 |
| Итого: | 4627,50 | ||||
| №5 | Вентилируемый фасад из АЛЮМИНИЕВЫХ ПАНЕЛЕЙ | ||||
| 1 | Разработка проектной документации (КМД) | кв.м. | 1,00 | 130,00 | 130,00 |
| 2 | Поставка АЛЮМИНИЕВЫХ ПАНЕЛЕЙ | кв.м. | 1,35 | 2600,00 | 2600,00 |
| 3 | Поставка утеплителя 120 мм, с учетом крепежа и технологического отхода 10% | кв.м. | 1,00 | 550,00 | 605,00 |
| 4 | Поставка алюминиевой подконструкции с учетом крепежа | кв.м. | 1,00 | 725,00 | 825,00 |
| 5 | Изготовление и монтаж вентилируемого фасада с учетом строительных механизмов | кв.м. | 1,00 | 1500,00 | 1500,00 |
| Итого: | 4627,50 | ||||
| №6 | Вентилируемый фасад из ГРАНИТА | ||||
| 1 | Разработка проектной документации (КМД) | кв.м. | 1,00 | 130,00 | 130,00 |
| 2 | Поставка АЛЮМИНИЕВЫХ ПАНЕЛЕЙ | кв.м. | 1,35 | 2400,00 | 2640,00 |
| 3 | Поставка утеплителя 120 мм, с учетом крепежа и технологического отхода 10% | кв.м. | 1,00 | 550,00 | 605,00 |
| 4 | Поставка подконструкции с учетом крепежа | кв.м. | 1,00 | 950,00 | 825,00 |
| 5 | Изготовление и монтаж вентилируемого фасада с учетом строительных механизмов | кв.м. | 1,00 | 2000,00 | 2000,00 |
| Итого: | 6200,00 | ||||
| №7 | Вентилируемый фасад из ФИБРОЦЕМЕНТНОЙ ПЛИТЫ | ||||
| 1 | Разработка проектной документации (КМД) | кв.м. | 1,00 | 90,00 | 90,00 |
| 2 | Поставка ФИБРОЦЕМЕНТНОЙ ПЛИТЫ с учетом технологического отхода 10% | кв.м. | 1,00 | 800,00 | 880,00 |
| 3 | Поставка утеплителя 100 мм, с учетом крепежа и технологического отхода 10% | кв.м. | 1,00 | 450,00 | 495,00 |
| 4 | Поставка подконструкции с учетом крепежа | кв.м. | 1,00 | 725,00 | 825,00 |
| 5 | Изготовление и монтаж вентилируемого фасада с учетом строительных механизмов | кв.м. | 1,00 | 1300,00 | 1300,00 |
| Итого: | 3590,00 |
Часто допускаемые ошибки
Чаще всего ошибки допускаются домовладельцами, стремящимися сэкономить средства.
Они пользуются услугами неквалифицированных специалистов или производят монтаж сами, не разобравшись во всех тонкостях установки системы.
Отклонение облицовочных плит по горизонтали или вертикали заметно искажает рисунок
Специалисты выделяют три основных вида распространенных ошибок:
Ошибки при монтаже подконструкции
Часто неопытными специалистами допускаются такие ошибки, как:
- установка каркаса при низкой температуре (при потеплении крепеж ослабевает);
- замена специальных кронштейнов на более дешевые (в конечном итоге ведет к отсыреванию теплоизоляционного материала);
- установка анкеров не по технологии (может привести к разрушению стен в местах фиксации);
- установка кронштейнов без применения специальной прокладки (приводит к коррозии и деформации кронштейна, что влияет на прочность всей системы).
Кляммерный способ крепления облицовочных плит – на специальные скобы
Ошибки при монтаже утеплителя
В качестве утеплителя чаще всего применяется минеральная или базальтовая вата, при ее монтаже часто допускаются такие ошибки:
- замена рекомендуемого утеплительного материала на более дешевый (опасно возможностью самовозгорания);
- вырезание отверстий в теплоизоляционных плитах для вывода кронштейнов (приводит к образованию мостиков холода, а для вывода кронштейна достаточно небольшого крестообразного надреза);
- установка плит с зазорами (снижает теплозащитные и звукоизолирующие свойства);
- использование жестких утеплителей на неровных стенах (приводит к образованию нежелательных зазоров между стеной и утеплителем);
- установка влагозащитной мембраны не в срок (если минвата 2 – 3 дня находится без защиты, она впитывает много влаги).
Облицовка вентилируемого фасада натуральным камнем
Натуральный камень дорог и сложен в монтаже. Как правило, полностью фасад им не облицовывают. Более практичная замена ему — камень искусственный, изготовленный на основе цемента.
Материал получают по технологии вибролитья. После заливки состава в гибкую форму смесь уплотняют, затем отправляют в сушильную камеру. В отличие от плитки из натурального камня, эта имеет точную геометрию и стоит дешевле. Прокрашенный по всей толщине, декоративный камень не боится сколов.
Коллекции обширны, и включают не только имитацию горных пород. Большим плюсом этого материала также является относительно небольшой вес. К каменной основе без наружного утепления искусственный камень крепится и на клеевой состав, а вот к деревянной стене — только посредством технологии вентилируемого фасада.
Приемка надзорными органами и заказчиком
| № | Показатель: | Допустимые отклонения: |
| 1 | Отклонения от проектного положения разбивочных осей и высотных отметок | |
| 1.1. | Отклонение от проектного положения разбивочных осей | +/- 10 |
| 1.2. | Отклонение от проектного положения высотных отметок | +/- 10 |
| 2 | Отклонения от проектного положения направляющей | |
| 2.1. | Отклонение от вертикальности или горизонтальности в плоскости стены | 3 |
| 2.2. | Отклонение от вертикальности или горизонтальности перпендикулярно плоскости стены | 1 |
| 2.2. | Отклонение от проектного расстояния между соседними направляющими | 20 |
| 2.3. | Отклонение от соосности смежных по высоте направляющих | 2 |
| 2.4. | Отклонения от проектного зазора между смежными направляющими | +5; -0 |
| 2.5. | Уступ между смежными по высоте направляющими | 4 |
| 3 | Отклонения от проектного положения фасада и его элементов | |
| 3.1. | Отклонение от вертикальности | 2 на 1м длины |
| 3.2. | Отклонение от плоскостности | 5 на 1м длины 5 на 1 этаж |
| 3.3. | Уступ между смежными листами | 4 |
| 4 | Отклонения от проектного размера и положения зазора между листами или кассетами | |
| 4.1. | Отклонение от проектного размера зазора | +/- 2 |
| 4.2. | Отклонение от проектного положения зазора (от вертикальности, горизонтальности, от заданного угла) | 2 на 1м длины |
| 4.3. | Отклонение от проектного положения крепежных элементов | 5 |
Технология отделки фасада
Монтаж вентилируемых фасадов выглядит так – на поверхность внешних стен строения устанавливается навесной фасад многослойного типа. Монтажник вентилируемых фасадов создает проект вентилируемого фасада, а также несущий каркас, который делается из металлической основы.
Инструменты
Перед тем как начать монтаж вентилируемых фасадов стоит подготовить комплектующие для вентилируемого фасада.
Необходимые инструменты и материалы:
- профиль для вентилируемого фасада;
- мембрана водо и ветрозащитного типа;
- облицовочный материал;
- тарельчатые дюбели;
- перфоратор;
- средство антисептического типа;
- теплоизоляционные материалы;
- кронштейн для вентилируемых фасадов;
- шуруповерт;
- дюбели анкерного типа.
Крепежи для монтажа панелей вентилируемого фасадаНеобходимые инструменты
Подготовительные работы
Технология вентилируемого фасада предусматривает не только подготовку материалов для навесных вентилируемых фасадов, но и подготовительный этап. В этот этап должны входить следующие работы:
- подготовка стеновых перегородок к утеплению. Для начала рекомендуется проверить их состояние, смогут ли в них держаться крепежные элементы. Монтажник вентилируемых фасадов обязательно должен провести геодезическую фотосъемку для выявления общих параметров дома;
- обязательно делается проектирование вентилируемых фасадов и проведение теплоизоляции. Этот процесс включает определение типа, параметров и расположение утеплителя. Плиты теплоизоляции должны фиксироваться между собой плотно, чтобы воздушный зазор на вентилируемом фасаде был совсем небольшой;
- обязательно, перед тем как начать монтаж вентилируемого фасада, нужно сделать теплотехническую оценку.
Общая схема монтажа каркаса для фасада
Монтаж кронштейнов
Параметры кронштейнов напрямую связаны с размерами утеплительного материала и панелей, предназначенных для облицовочных работ.
Монтажник вентилируемых фасадов крепит кронштейны согласно следующим правилам:
- чтобы сделать места с отверстиями, следует использовать сверло, соответствующее параметрам анкерного дюбеля для фасада;
- чтобы организовать места с отверстиями в основаниях с несущим типом из кирпича с облегченным, пористым, пустотелым видом следует выбрать перфоратор с ударным режимом;
- размер отверстий следует делать на один см больше дюбеля.
Подготовка отверстий под крепление кронштейновУстановка кронштейнов
Монтаж фасадной направляющей
Параметры направляющей напрямую зависят от числа этажей здания, числа переходов на стене, а также от размера площади в м2. Монтажник вентилируемых фасадов при креплении направляющей обязательно должен соблюдать ряд важных правил:
- размер направляющей не выше одного этажа;
- самый небольшой зазор между направляющими не более 7—9 мм;
- зазор по горизонтали должен равняться длине материала для облицовки с вентилируемым фасадом.
Каркас для вентилируемого фасадаЭлементы каркаса
Монтаж облицовки
С учетом материала, подобранного для облицовки, его монтаж имеет определенные особенности:
- основа из металлических кассет — перед тем как будет сделана сборка этих элементов, на замок нужно приклеить двухстороннюю самоклеящуюся ленту. Далее кассетные изделия прикрепляются в область замков с лентой при помощи саморезов и заклепок. Монтажник устанавливает эти элементы снизу вверх или слева направо;
- основа из керамогранитных плит — принцип монтажа этих элементов похожий на установку металлических кассет – снизу вверх. Монтажник вентилируемых фасадов начинает фиксирование плит с расположения на направляющие стартовые кляммеры, которые устанавливаются по горизонтальной линии;
- фиксирование сайдинга — этот материал прикрепляется в место под конструкцией. Он фиксируется при помощи саморезов, специального замка;
- обрешетка или крепление полиалпана. Она монтируется из металлического профиля, который фиксируется по всему периметру дюбелями.
КерамогранитМеталлические кассетыСайдинг
Крепление системы вентилируемых фасадов – это трудоемкий процесс
При монтаже любой конструкции, будь это устройство вентилируемого фасада из керамогранита или другой важно правильно рассчитывать расстояние. Хорошая облицовка напрямую зависит от того, как будет выполнен весь процесс по ее установке, а также какие материалы для облицовки выбраны. Если все делать правильно, согласно правилам, то в результате можно не только хорошо оформить навесные вентилируемые фасады, но и продлить их срок службы
Если все делать правильно, согласно правилам, то в результате можно не только хорошо оформить навесные вентилируемые фасады, но и продлить их срок службы.
Особенности конструкции и применяемые материалы
Для обеспечения надежного крепления основной отделки фасада, подсистема должна соответствовать целому ряду качеств:
- устойчивость к процессам гниения и коррозии;
- высокая способность к статическим и динамическим нагрузкам под воздействием облицовочного материала, ветра, температуры и осадков;
Общая схема устройства каркаса под вентфасад
при помощи подсистемы возможно исправление кривизны и конструктивных недостатков поверхности стен; простота монтажа в сжатые сроки.
Исходя из вышеперечисленных нюансов и материала применяемого для изготовления подсистем вентфасадов, принято выделять несколько типов каркасов. Во многом, данные материалы определяют конечные характеристики несущей обрешетки:
- Оцинкованная сталь – долговечный и надежный материал для создания прочной конструкции. Из всех видов является наиболее доступным и практичным решением. Подсистема на основе оцинкованных элементов абсолютно экологична, пожаробезопасна и имеет высокую температуру плавления. Возможен монтаж вентилируемого фасада из керамогранита и плит из натурального камня.
- Алюминиевые сплавы – прочный материал с высокими антикоррозийными свойствами. В отличие от оцинкованной стали, температура плавления сплавов ниже, что не лучшим образом сказывается на пожаробезопасных свойствах.
Дерево – наиболее дешевый и достаточно прочный материал. Каркас с использование деревянного бруса прост в монтаже и не требует специальных навыков, и оборудования. Главный минус такой конструкции – это подверженность древесины к гниению. Нержавеющая сталь – самый дорогой и долговечной материал для подсистем вентилируемых фасадов. Безвреден, не поддается процессам гниения и коррозии. Срок службы такой подсистемы принято приравнивать к сроку эксплуатации самого здания.
Цена
Стоимость вентилируемого фасада складывается из многих нюансов. Разумеется, в первую очередь на цену влияет то, какие материалы выбраны – из чего будет сделана подсистема, будет ли задействовано дополнительное утепление и если будет, то какое именно, потребуется ли вывод проводки и монтаж фонарей или софитов и, наконец, каким именно видом материалов будет оформлен фасад.
Помимо всего этого, в цену будет входить и стоимость работ, которая тоже напрямую зависит от выбранных материалов и уровня сложности их монтирования.
Разумеется, на цену вентилируемого фасада повлияет и площадь здания, и сложность его стен. К примеру, оформление различных «закруглений», «углов-переходов», навесов и других архитектурных изысков обойдется в более значимую сумму, чем обшивка простой прямой ровной стены.
Стоимость можно сократить при отделке небольших частных домов, выполнив работы самостоятельно, но, если речь о крупном коттедже в несколько этажей, самостоятельно уже не управится.
В среднем, стоимость монтажных работ одного квадратного метра фасада, при использовании керамогранитных плит, складывается в такие приблизительные цифры:
- подсистема – от 500 рублей;
- дополнительный слой утеплителя толщиной до 5 см – от 150 рублей;
- слой облицовки – от 450 рублей;
- усиление крепежа подсистемы – от 80 рублей;
- усиление крепежа утепляющего слоя – от 50 рублей;
- крепеж декоративных и других элементов, включая сливы, отводки и так далее – от 250 рублей.
То есть, стоимость работ по монтажу навесного типа фасада из керамогранитных плит в среднем начинается от 1480 рублей за один квадратный метр, при отсутствии каких-либо сложных архитектурных моментов, к примеру, закруглений, на стенах здания.
К стоимости работы нужно прибавить цены на материал и крепеж, и получившееся число умножить на количество квадратных метров. Таким образом получится приблизительная сумма затрат на планируемый фасад. Стоимость монтажа метра навесной конструкции из металлокассет начинается примерно от 2080 рублей, а из композитных плит – от 2045 рублей.
Однако, в разных городах стоимость может отличаться, к примеру, в крупных центрах цены на строительные работы всегда немного ниже, как и на материалы, чем в маленьких провинциальных населенных пунктах.
Вентилируемый фасад. Цена
Стоимость вентилируемого фасада зависит от цены на утеплитель, ветрогидрозащитной пленки, отделочных материалов, стоимости профиля, кронштейнов и т. д. и конечно же от стоимости монтажа. Все эти цены додаются и умножаются на площадь фасада. Исходя из этого вентилируемые фасады делят на три вида:
Дорогой вентилируемый фасад
В этом случае используется профиль из нержавейки, а для облицовочных робот применяется алюмокомпозитные материалы. Срок службы таких фасадов не меньше 50 лет, но и цена не всем по карману.
Навесной фасад средней стоимости
Для облицовки используется преимущественно керамогранит. Эти фасады встречаются чаще, так как наличие огромного выбора текстур и цветовой гаммы керамогранитных плит позволяет воплощать в реальность любые дизайнерские замыслы. Фасады средней стоимости могут значительно отличатся , начиная от количества слоев утеплителя и заканчивая облицовочными материалами.
Экономный вентилируемый фасад
Для монтажа такого фасада используют недорогие утеплители и профиль из оцинкованной стали. Облицовку делают из плит из каменной крошки, пластиковых панелей или деревянных материалов. Чаще применяется такой вид отделки как сайдинг, это обосновывается большим выбором цвета и фактуры.
