Ремонт фасада частного дома: особенности выполнения работ

Облицовка керамическими материалами

Многочисленны виды облицовки фасадов керамической плиткой, «коврами» и фасонными изделиями, керамическим кирпичом, камнем цельным или пустотелым.

Преимущества и особенности

  • Усиленная плотность и износоустойчивость.
  • Формы плиток от традиционных квадратных и прямоугольных до многогранных и даже лепестковых способствуют созданию оригинальных узоров и картин на фасаде.
  • Фасадная керамическая плитка и ковры, сделанные по ГОСТ 13996-84 идеальны для высококачественного оформления всех архитектурных зданий.
  • Красиво облицевать фасад можно плиткой одноцветной и многоцветной, с глянцем и матовой, при этом ее поверхность может быть как гладкой, так и рифленой, узорчатой.
  • По прочности они делятся на 6 марок: от 300 до 75 с поверхностью, офактуренной минеральной крошкой, глазурованной или двухслойной.

Этапы облицовки кирпичем

  • Разметка осевых линий от карниза до цоколя с учетом проемов и выступов.
  • Установка разбивочных реек и деталей крепежа (скоб, крючков).
  • Монтаж углов.
  • Установка первого ряда по горизонтали, направленного на обрез стен, затем последующих — друг на друга с помощью цементного раствора.
  • Проверку положения каждого ряда осуществляем по шнуру и рейкам, а плоскости облицовки – с помощью уровня и отвеса.

Окраска фасада своими руками

Готовим основание под покраску

Перед тем как начинать покрасочные работы, нужно определенным образом подготовить фасад под покраску.Для этого:

  • Проверяем механическую прочность основания, проводя по нему металлическим шпателем. Если от фасада отслаиваются или осыпаются фрагменты — требуется отдельная отделка фасада под покраску. Осыпающиеся части зачищаем, обрабатываем гидрофобным раствором и шпатлюем.Грунтовка фасада
  • Далее – покрываем фасад грунтовкой. Делается то для того, чтобы обеспечить качественную адгезию краски с основанием. Инструкция от производителя конкретной марки грунтовки поможет вам определиться с оптимальной техникой нанесения.

Красим фасад


Окрасочный аппарат Wagner Сами работы по окраске фасада не представляют особой сложности. Если перед вами стоит задача покрасить фасад большой площади, можно использовать специальное оборудование для покраски фасадов (хорошо себя зарекомендовали окрасочные аппараты Wagner, Super Finish). А вот для не очень масштабных работ. например для покраски фасада из дерева, достаточно будет валика для краски и стеллажа – чтобы добраться до высоко расположенных мест.
Окраска высотного фасада

Техника окраски фасада показана в прикрепленном к данной статье видео – так что мы ограничимся только краткой инструкцией:

  • Краску наливаем в специальное корытце, чтобы было удобно наносить ее на валик.
  • Сняв с валика излишки краски, прокатываем его по выбранной площади в одном направлении. Каждый последующий прокат валика делаем, перекрывая на 3-4 см предыдущую полосу.
  • Начинаем окраску фасада здания с углов – именно их нужно прокрасить особо тщательно.
  • Цоколь здания красим в последнюю очередь – ведь излишки краски будут стекать вниз.
  • Через один час после нанесения первого слоя можно нанести финишный слой. Его наносят неразведенной краской, и дают высохнуть, оберегая фасад от воздействия осадков.
  • Выступы, колонны, подоконники, другие архитектурные элементы можно покрасить в другой цвет – это позволит «оживить» дизайн здания (см. фото).


Фасад с контрастными элементами

Как видите, сама покраска фасада здания не представляет особой сложности, и может быть выполнена даже непрофессионалом, в отличии от монтажа других отделочных материалов для фасадов. А вот чтобы правильно подобрать краску и подготовить основание к ее нанесению – необходимо изучить достаточно большой объем информации. Но итоговый результат однозначно стоит затраченных усилий!

Вентилируемые фасады дома


Вентилируемые фасады оптимально удаляют влагу из стен путем естественной конвекции.Как демонстрируют фото, они состоят из 3 функциональных слоев:

  • несущий – внутренняя стена;
  • теплоизолирующий слой — паропроницаемая минеральная вата или непроницаемое пеностекло;
  • защитно-декоративный – плотный и непроницаемый.

Колодцевая кладка


Этому кирпичному фасаду прочность обеспечивает несущая стена толщиной 200 — 400 мм.

  • Теплоизоляцию из паропроницаемого утеплителя — минеральную вату — прикрепляем дюбелями, клеем.
  • Наружный узкий слой кирпича делаем толщиной не больше 120мм.

Особенности колодцевой кладки:

  • Все металлические связки к несущей стене нуждаются в противокоррозионном покрытии.
  • Агрессивные заводские выбросы разрушают полимерный утеплитель, а из-за колодцевой кладки его сложно заменить. Поэтому надо использовать усовершенствованные, долговечные утеплители.
  • Стоимость такой кладки с утеплителем от 45 $/м2.

Навесной вентилируемый фасад


Вентилируемый зазор есть и в навесном фасаде, где для наружной декоративной защиты служат навесные детали заводского изготовления. Многообразны материалы и размеры таких современных облицовочных элементов, а сопроводительная инструкция гарантирует их правильный и надежный монтаж. Качественно спланировать навесной фасад дома, надежно смонтировать утеплитель, установить крепёжную конструкцию, аккуратно стыковать панели нам поможет видео такого монтажа.Особенности навесного, естественно вентилируемого фасада:

  • навесные детали для вентилируемого фасада стойкие к влаге;
  • оптимальная стандартизация элементов и их унификация, а также максимально усовершенствованный крепёж упрощают точечный ремонт при наличии страхового запаса деталей;
  • правильно смонтированный фасад гарантирует качественную вентиляцию и идеальный режим влажности, а с ним и долговечность дома – свыше 50 лет.
  • Монтируя данную конструкцию своими руками, используем только высококачественные анкерно-крепёжные элементы с максимальной коррозионной стойкостью.

Недостатки:

  • разница коэффициентов теплового расширения материалов в разных слоях фасада требует подвижности крепёжной системы;
  • своеобразная парусность данных наружных элементов делает их чувствительными к ветру: отрыв кусков некачественного утеплителя может закупорить вентиляционный канал, возможна блокировка 20мм зазора;
  • от ветра облицовка резонирует, гудит.

Стоимость 1 м2 навесного вентилируемого фасада зависит от стоимости материалов и сложности работы, поэтому ее диапазон очень широкий:

  • с металлическим сайдингом и профнастилом — $100 за 1 м2;
  • с фиброцементными плитами и керамогранитом – $150 за 1 м2;
  • с алюминиевыми панелями, керамикой, стеклом или натуральным камнем – $250.

Есть и дешевые варианты.

Как видим, фасады одноэтажных домов имеют всевозможные архитектурные и дизайнерские решения, создающие уникальную красоту и комфорт.

Материалы для отделки

Материалы для отделки фасада

Каждый материал, используемый при реставрации фасада, имеет особенные качества, поэтому частные дома, коммерческие строения отделывают с учетом свойств и характеристик. При простых ремонтах вид облицовки не меняют, а реставрация и капитальный ремонт предполагает смену декоративного слоя.

Применяют виды отделки:

  • простую и декоративную штукатурку;
  • виниловый и металлический сайдинг;
  • облицовочный фасадный кирпич;
  • искусственный камень.

Для каждого варианта следует собственная технология, при этом ремонтные мероприятия повторяют процесс первоначального нанесения в сочетании с подготовкой.

Штукатурка

Ремонт мокрого фасада делают составами с полимерными добавками, которые помогают увеличить сцепление ремонтного раствора с участком стены. Если на поверхности есть трещины, их расширяют, грунтуют и заделывают раствором. Иногда на трещины наклеивают штукатурную сетку, чтобы не увеличивалась ширина.

Учитывают совместимость старого и нового слоя по химическому составу, чтобы не появились пузыри или отслаивания. Старый слой оставляют, если он крепко держится на стене. Подвижные пласты отличаются звуком при постукивании, такие участки снимают и делают новую отделку.

Сайдинг

Панели отличаются стойкостью, но со временем могут выгореть или погнуться от ударов. Иногда пластиковый сайдинг имеет трещины и сквозные отверстия. Если удар сильный, наблюдается прогиб каркасных элементов.

Осматривают место разрушения и принимают решение по ремонту. Чаще всего меняют только полосу, но иногда нужно переделать стойки обрешетки. Часто для замены панели приходится разбирать покрытие от конца к поврежденному участку, т. к. элементы набираются последовательно, вынуть полосу из середины не получится. Для замены берут подходящий по цвету материал, чтобы он не выделялся на общем фоне.

Облицовочный кирпич

Облицовочный кирпич для фасада

Кирпичный слой ставят на поверхность из-за прочности и привлекательного внешнего вида. Реставрировать такую отделку несложно, но требуется знание специфики и следование технологии.

Мелкие трещины в кирпиче заделывают цементным раствором, выкрошенные элементы подлежат замене. При этом старые камни демонтируют зубилом, молотком, ломом до той степени, чтобы освободить место новому кирпичу. Мох снимают щетками, шпателем, поверхность грунтуют для упрочнения.

Искусственный камень

Штучные элементы располагают строго в геометрическом порядке или устанавливают хаотично. Ремонт поверхности делают с учетом этого обстоятельства. Демонтируют прямоугольные плитки, которые разрушились или треснули, убирают остатки раствора или клея. Применяют зубило или перфоратор, иногда нужен отбойник — все зависит от размера плиток и клеящего состава.

Поверхность грунтуют, новый элемент или группу плиток садят на клей. Затирают швы между камнями. Для хаотично расположенных плиток, например, песчаника, технология аналогичная, но труднее сделать подбор камня требуемой формы. Иногда подрезают элементы под нужную конфигурацию болгаркой.

Варианты утепления

Если не вдаваться в мелкие технические подробности, фасад утеплить можно одним из двух способов:

  1. Смонтировать вентилируемый фасад навесными панелями или сайдингом с утеплением под ним.
  2. Создать так называемый мокрый фасад — посаженный на клей слой утеплителя со слоями армирования и структурной штукатурки поверх него.

В первом случае чаще применяется в качестве утеплителя минеральная или базальтовая вата, во втором — пенопласт.


Существуют и альтернативные варианты утепления вроде заполнения полой стены пеной или несъемной опалубки для бетона. Однако они обходятся несколько дороже тех, которые мы рассмотрим

Достоинства вентилируемых фасадов

  1. Теплосбережение. Если теплоизоляцию смонтировать снаружи от стены, то теплоаккумулирующие способности значительно увеличатся. Применение навесных вентилируемых фасадов — это применение энергосберегающих технологий, которые доказали свою эффективность. По энергозатратам жилые дома, на которых установлена система вентилируемого фасада, на 30% экономнее, чем те, у которых такой системы нет. Проведенные исследования показали, что если источник теплоснабжения отключить, то кирпичная стена с внешней теплоизоляцией будет остывать. И скорость остывания в 6 раз меньше, чем в том случае, когда теплоизоляция располагается внутри стены.
  2. Большой срок службы. Срок службы вентилируемого фасада без проведения ремонта составляет от 30 до 50 лет. Это зависит от того, какие материалы применяются. Если сравнивать со штукатурными фасадами, это гораздо больше. Специально разработанная схема крепления фасада дает конструкции возможность поглощения термических деформаций. Эти деформации возникают в то время, когда происходят суточные и сезонные перепады температур. В результате не возникают внутренние напряжения в облицовочном материале и в несущих элементах. Что предупреждает возможность появления трещин и разрушения облицовки.
  3. Обшивка фасадов может проводиться круглогодично. В вентилируемых фасадах нет растворов и клеевых составов. Поэтому, монтажные работы могут проводиться независимо от календарного периода. На сроки выполнения работ не влияют никакие внешние факторы.
  4. Лучшая защита от сырости и атмосферной агрессии. Монтаж навесных вентилируемых систем фасадов представляет наилучшее решение, способное защитить внешние стены от негативного действия влаги. Воздушный промежуток является принципиальным отличием от остальных типов фасадов. С его помощью происходит удаление атмосферной и внутренней влаги. Если же присутствует ярко выраженная агрессивная среда, то навесной фасад создает надежную защиту. Эта защита противодействует негативным факторам, способным разрушить элементы несущих конструкций здания, предотвращает коррозийные явления.
  5. Архитектурные формы и решения таких фасадов многообразны. Системы навесных вентилируемых фасадов на практике дают возможность для реализации любых архитектурных форм. Это осуществляется благодаря конструктивным особенностям таких систем и тем, что в наличии имеется широкий спектр материалов для облицовки.
  6. Создание комфортного микроклимата в здании. Теплоизоляция и воздушный вентилируемый зазор способствует увеличению теплоустойчивости наружных стен. В летнее время вентилируемый фасад служит солнцезащитным экраном, отражая большую часть падающего тепла. Тем самым снижается нагрузка на кондиционеры. Зимой задерживает тепло внутри, снижая нагрузку на отопительную систему.
  7. Плоскость наружной стены выравнивается. Обшивка дома фасадными панелями может быть осуществлена на любую стену: бетонную, кирпичную, деревянную и даже на металлоконструкции. Совсем необязательно эту стену при этом выравнивать. В системе навесного вентилируемого фасада применяются кронштейны с изменяемой длиной. Это позволяет игнорировать поверхностные неровности.
  8. Пожаробезопасны. По классификации материалы, из которых состоят вентилируемые фасады, относятся к негорючим и слабогорючим, имеющим слабую дымообразующую способность, малоопасные по токсичности продукты горения.
  9. Экологически безопасны. В составе материалов, из которых состоит вентилируемый фасад, не присутствуют вредные для здоровья добавки и компоненты. Благодаря использованию навесных фасадов, рационально используются энергоресурсы.
  10. Простые в демонтаже. Навесные вентилируемые фасады способствуют снижению расходов на ремонт в случае повреждения стен. Навесные фасады имеют такую конструкцию, которая облегчает демонтаж частей и элементов фасада. Заменяя поврежденную часть облицовки, можно легко устранить последствия аварии или уличного вандализма.
  11. Повышение шумо- и звукоизоляции. Применяя навесной фасад, значительно повышаются характеристики здания, отвечающие за звукоизоляцию. Это возможно потому, что облицовка и применяемая теплоизоляция имеет отличные звукопоглощающие свойства.

Профнастил для ангаров

Кроме облицовки обычных зданий, часто профлист используют для создания ангаров. Это просто идеальный материал для этого, по причине высокой скорости обшивки. Такие конструкции часто используют в качестве гаражей, складских и производственных помещений.
Быстровозводимый ангарИз профлиста создаются различные типы ангаров:

  • Прямостенные;
  • Арочные;
  • Шатровые.

Для облицовки используются листы толщиной до 1.2 миллиметра, покрытые цветным полимерным покрытием. Ангарная конструкция состоит из фундамента, несущего каркаса и облицовки. В случае если требуется сделать теплое помещение, для облицовки используют фасадные сэндвич-панели с утеплителем.

Требования

Окрашивание фасадов, на первый взгляд, не представляет особой сложности. Можно взять любую краску в нужном количестве и нанести на стены в несколько слоев. На этом этапе большинство домашних мастеров терпит неудачи, точнее через некоторое время. Краска, не продержавшись и пары сезонов, начинает терять первоначальный цвет, трескается или совсем облетает с фасада.

Акриловая краска для фасада

Ответ в данном случае прост – был использован материал, который не предназначен для таких работ.

Технология окрашивания фасадов предполагает применение специальной фасадной краски, которая должна отвечать определенным требованиям, в частности она должна:

  1. Быть устойчивой к внешним воздействиям, в том числе:
    • ветру;
    • влаге;
    • атмосферным осадкам;
    • повреждениям механического характера.
  1. Спокойно переносить резкое изменение температур. Нередко в регионах нашей страны столбик термометра может опускаться ниже -30˚ С, или долго стоять на отметках выше +40˚ С. Согласитесь, противостоять таким жестким условиям без потери эксплуатационных свойств может не каждая краска.

  1. Не менять свой первоначальный цвет из-за ультрафиолетового излучения, т.е. оставаться неизменной при длительном воздействии на нее яркого солнечного света.
  2. Соответствовать материалу, из которого изготовлен фасад дома.Для примера:
    • кирпичный фасад лучше всего окрашивать латексной краской на основе акрила, которая имеет высокие показатели паропроницаемости;
    • для отделки деревянного фасада – специальная водно-дисперсионная;
    • для бетона – акриловая краска на водной основе типа «АКВАБЕТОЛ» или подобная.

Пожаробезопасный материал для окрашивания фасадов

Типы красок для фасада

Окрашивание наружных стен может производиться с использованием самых разных красок.

Сегодня чаще всего применяют для таких целей:

  • акриловые;
  • на основе ПВА;
  • бутадиенстирольные.

Рассмотрим каждый из представленных выше продуктов несколько подробнее.

Тогда вы сможете разу понять, какой вариант больше всего подойдет для ваших стен:

  • материалы на основе ПВА используются не так часто, зато у них самая демократичная цена. Их главный недостаток – они боятся воды;
  • в отличие от предыдущего продукта – бутадиенстирольные краски отлично противостоят влаге. Зато у них другой недостаток – они не могут долго противостоять УФ-излучению и начинают терять первоначальный цвет;
  • у акриловых красок все параметры находятся на высоком эксплуатационном уровне, позволяя их применять максимально эффективно при окрашивании любых фасадов промышленных и жилых зданий. Единственный существенный недостаток, который может повлиять на ваш выбор, высокая стоимость продукта.

На фото – краска для наружных работ на силиконовой основе

Из вышесказанного стало понятным, что для окрашивания фасадов зданий могут применяться различные краски. Однако нужно научиться правильно их подбирать для соответствующих стен.

Бутадиенстирольная краска на латексной основе

Как правильно красить фасад

Во время окрашивания придется пользоваться системой трехкомпонентного нанесения материалов.

  1. Первый слой – грунтование поверхности, в частности, деревянный фасад следует накрыть противосмольным материалом, который не дает образовываться пятнам и блокирует появление смол.
  2. Второй – предназначен для защиты основания от грибка, насекомых и бактерий.
  3. Третий – краситель необходимого цвета, который помогает фасаду противостоять неблагоприятным воздействиям окружающей среды.

Не забудьте обработать все металлические элементы и шляпки гвоздей специальной антикоррозийной грунтовкой.

Фактически вам нужно будет провести те же работы, что и при окрашивании интерьера. Только в данном случае их будет существенно меньше.

Самостоятельная покраска фасада дома краскопультом

Рекомендации

Не забывайте – качественную работу можно получить только от качественного инструмента:

  • для красок на водной основе приготовьте синтетические валики и кисти для покраски;
  • для красок, содержащих органические растворители, лучше подготовьте кисти из натуральных материалов.

Помните, инструкция, отпечатанная на этикетке упаковки, является руководством к исполнению. Не отступайте от нее, если вы хотите получить желаемый результат.

Что такое обои на фасад

Появилось такое чудо в 2006 году, в Германии. Нельзя сказать, что они захватили весь строительный рынок за несколько лет, но довольно-таки резво выбились в топовые позиции. Постепенно совершенствуясь, на мировой рынок фасадные обои вышли, как идеальный вариант замены привычных для нас декоративных фасадных штукатурок. Безусловно, у всех кто слышит такое словосочетание, ассоциативно в голове всплывают образы настенных и потолочных обоев, которые клеятся в домах. С одной стороны, они немного похожи, так как тоже продаются в рулонах, с другой стороны, они не могут сравниваться лишь по одной простой причине– материал изготовления.Что используется для нанесения облицовочных обоев на фасад:

Первым делом в процессе наклеивания обоев на стену применяется армирующий клей, который изготавливается с помощью акрилового сополимера. Такой клей прекрасно контактирует с различными поверхностями: бетон, цемент, дерево.

Выбор цвета, пожалуй, самое трудное

Фасадный камень: общие сведения

Преимущества отделки фасада камнем

Сегодня при фасадных работах достаточно широко применяется отделка фасадов домов камнем. Эта технология позволяет добиться не только интересного дизайнерского эффекта, но и существенно улучшает эксплуатационные качества самого фасада.
Натуральный камень в наружной отделкеТак какими же преимуществами обладают фасады домов из камня?

  • Первое и очевидное преимущество – это, конечно же, впечатляющий внешний вид. На сегодняшний день компании-поставщики фасадного облицовочного материала предлагают широчайший ассортимент камня для отделки фасадов, начиная от гладкой каменной облицовочной плитки и заканчивая плитами и полосками на основе известняка.
  • Кроме того, комбинируя в отделке фасадные камни разных форм, размеров и текстур, вы можете добиваться весьма впечатляющих дизайнерских эффектов. Фасад дома из камня может имитировать кирпичную кладку, стену, сложенную из «дикого» камня и т.д.

Декор фасада

Данное утверждение справедливо как для облицовки натуральным камнем, так и для отделки камнем искусственным.Искусственный камень для облицовки фасадов хоть и уступает натуральному во внешней привлекательности, все же вполне может конкурировать с натуральным материалом там, где речь идет о практичности и технологичности.

Также нельзя не упомянуть о том, что технология отделки камнем фасада (особенно – если речь идет об искусственном камне) достаточно проста для освоения. Мы надеемся, что приведенная в данной статье инструкция будет достаточно подробной, чтобы вы смогли выполнить отделку своими руками.

Выбор камня для отделки

А чем же можно облицевать фасад? Современное производство фасадного камня предлагает нам широкий ассортимент облицовочного камня, который можно условно разделить на две большие группы: натуральный и искусственны камень.
Фасадные панели из гранитаНатуральный камень представлен в основном такими разновидностями:

  • Гранит – один из наиболее тяжелых, но в то же время – прочных и устойчивых камней;
  • Мрамор — достаточно плотный камень с богатой палитрой цветов и рисунков;
  • Базальт – по характеристикам практически идентичен граниту;
  • Кварцит – бутовый твердый камень с глянцевыми вкраплениями кварцевых зерен;
  • Известняк – мягкие разновидности не очень подходят для облицовки фасада, а вот более плотные виды известняка применяются достаточно широко;
  • Песчаник — пористый, достаточно мягкий, поддается шлифовке и обработке;
  • Сланец – одна из достаточно недорогих разновидностей натурального камня. Используется, в основном, из-за оригинального внешнего вида слоистой внутренней структуры.

Натуральный камень отличается устойчивостью к внешним воздействиям, прочностью, но главное – он красив естественной, природной красотой. Вот почему более совершенные с технологической точки зрения материалы (включая тот же искусственный камень) не вытесняют с рынка натуральные камни для отделки.
Дагестанский камень в отделке фасада К примеру, очень хорошо зарекомендовала себя отделка фасадов дагестанским камнем: известняки, доломиты и ракушечники из дагестанских карьеров отлично смотрятся на любых зданиях!

Несколько слов об искусственном камне

Что же касается искусственного камня, то здесь разнообразие форм, текстур и расцветок не в пример больше.
Формы для литься искусственного камня При производстве искусственного материала используются специальные формы для фасадного камня, внутренняя поверхность которых повторяет текстуру того или иного натурального материала. Искусственный камень производится путем так называемого «вибролитья» — в форму заливается состав на основе цемента, минерального заполнителя и красителя, после чего форма помещается в вибростанок. Под воздействием вибрации минеральный заполнитель оседает на наружной стороне искусственного камня, делая ее более плотной.
Готовый искусственный камень Компании-производители искусственного облицовочного материала предлагают фасадный камень, произведенный по разным технологиям – при этом он может выпускаться как в форме отдельных небольших брусков, так и целых крупногабаритных плит (в зависимости от того, какая технология изготовления фасадного камня использовалась).

Обновляем фасад

Основные ремонтные цели заключаются в следующих пунктах:

  • Замена элементов отделки.
  • Затирка швов.
  • Проверка технического оснащения.
  • Придание освежающего внешнего вида.

Один из важных этапов ремонта — это затирка швов и устранение трещин

Таким образом, не только изменятся технические характеристики, но дом приобретет обновленный внешний вид. В этот же период вы легко можете:

  • произвести замену оконных рам и входных дверей;
  • отреставрировать входную группу в гараж;
  • провести дополнительное освещение;
  • утеплить фасад здания.

Этапы выполнения ремонта

Ремонт фасада дома может быть:

ФотоОписание
Косметический

Заключается во внешнем изменении фасада дома, придает эстетически привлекательный вид.

Здесь могут применяться различные отделочные материалы в соответствии с личными предпочтениями владельца дома.

Косметический ремонт советую проводить один раз каждые пять лет.

Капитальный

Этот вид ремонтных работ подразумевает применение сбалансированного подхода в решении внутренних и внешних составляющих фасада частного дома.

Капитальный ремонт, как показывает практика, должен быть произведен один раз в 15–25 лет. Это полностью зависит от реального состояния стен дома.

Капитальный ремонт домов рекомендуется проводить один раз в 20 лет, косметический — один раз в 5 лет

Выделю 5 главных причин, которые говорят о том, что вашему дому требуется проведение капитального ремонта:

  1. Объем всех повреждений (видимых) равен 1/3 части от общей площади.
  2. Требуется проведение реставрации здания.
  3. Требуется организация и обеспечение вентилируемой части здания.
  4. Смена профиля здания. Чаще всего, это перепрофилирование жилого дома в коммерческую организацию.
  5. Проведение перепланировки: снос стены или пристройка.

Все ремонтные работы должны быть осуществлены в четкой последовательности. Помните о том, что затрачиваются не только ваши физические и моральные силы, тратятся финансовое средства на строительные и отделочные материалы.

Отделочные материалы подбираются в зависимости от климата в регионе

Отделочные материалы подбираются в зависимости от климата в регионе

Любые изменения фасада требуют учета климатических факторов:

  • Показатели устойчивости к возгораниям.
  • Звукоизоляционная защита.
  • Теплоизоляционная защита.
  • Защита от ветра и различных осадков.

Отделочный материал: 4 варианта

Современный рынок строительных материалов настолько разнообразен и широк, что потребители часто сталкиваются с определенными сложностями. Материалы отличаются друг от друга:

  • Характеристикой.
  • Внешними элементами.
  • Продолжительностью эксплуатационного периода.
  • Соответствием климатических условий.

Какие материалы выбрать для облицовки жилого сооружения:

ФотоОписание
Вариант 1. Штукатурные смеси

Позволяют качественно скрыть всевозможные неровности, а также придать поверхности красивый внешний вид. Сегодня можно встретить два основных варианта:

  • Обычный цемент.
  • Гипс (отличается высокой стоимостью).

Материал легко наносится на любые поверхности:

  • дерево,
  • бетон,
  • кирпич.

Недостаток — сложность нанесения. Нанесение материла своими руками приведет к увеличению срока ремонтного процесса.

Плюс — штукатурка относится к бюджетной категории.

Вариант 2. Декоративные панели (сайдинг)

Материал можно монтировать к любым фасадам:

  • дерево,
  • бетон,
  • кирпич.

Укладывается довольно просто, имеет идеальные характеристики:

  • привлекательный внешний вид;
  • долговечность и износостойкость;
  • экологичность;
  • устойчивость к внешним факторам: снегу, ветру, дождю, солнцу.

Монтаж панелей должен начинаться с верхней части дома. Такая отделка придаст фасаду презентабельный внешний вид.

Вариант 3. Плитка

Практически все виды плитки не могут переносить низкие температуры, быстро выгорают на солнце, и уже в течение первого сезона теряют привлекательность.

Для монтажа нужна сухая, но не жаркая погода.

Особенность — длительный период полного высыхания.

Вариант 4. Керамогранит

Довольно хрупкий материал, который легко подвергается разрушению в результате непостоянного температурного режима.

Керамогранит хорошо использовать, если две или три стены фасадной части будут защищены от ветра, дождя и снега.

Например, материал успешно применяют на фасадах беседок, террас и мансард.

Отмечу, что в качестве отделочного материала для фасадной части домов, часто используют натуральные составляющие:

  • Деревянные брусья.
  • Декоративный натуральный камень.
Поделитесь в социальных сетях:FacebookTwitterВКонтакте
Напишите комментарий