Вступление в сро

Кто должен вступать в СРО?

Членство в СРО обязательно для всех, кто занимается строительным и архитектурным проектированием, инженерными изысканиями, строительством, реконструкцией и капитальным строительством. С какой целью создаются объединения такого рода?

Согласно закону это делается с целью повысить качество выполнения соответствующих работ и услуг. В СРО должна разрабатываться документация по стандартам выполнения работ и оказания услуг и осуществляться контроль за выполнением участниками организации всех требований. Без проблем вступить в СРО вам помогут специалисты на сайте https://ufa.stroyurist.ru/ из Уфы.

Еще одна задача — это компенсация причинения вреда из-за некачественно выполненной работы или оказанных услуг членами организации. Это требование выполняется следующим образом:

  • происходит создание специального фонда организации, из которого выплачивается компенсация;
  • оформляется страхование ответственности каждого участника организации на индивидуальной или коллективной основе.

 

Какие виды СРО могут создаваться в строительной отрасли?

По градостроительному законодательству саморегулируемые организации делятся на три вида согласно категориям выполняемых работ:

  • организации, объединяющие инженеров;
  • организации, объединяющие проектировщиков;
  • организации, объединяющие всех, кто непосредственно выполняет строительные работы.

Особенность строительных СРО в минимальном числе участников – 50 индивидуальных предпринимателей и юридических лиц. В объединении, выдающем допуски к работам, влияющим на безопасность здания должно состоять не менее 100 человек.

На что обращать внимание при выборе СРО для вступления?

 

Саморегулируемых организаций сегодня довольно много. Не все они одинаково надежны. Поэтому нужно грамотно подойти к выбору компании

Подбирая СРО для вступления, обращайте внимание на следующие критерии:

 

Условия членства. Чтобы состоять в СРО, нужно периодически платить взносы. Уточните их размер, выясните требования, предъявляемые к участникам, изучите действующие регламенты; Надежность

Обратите внимание на количество участников, срок существования компании, список партнеров. Вам будет проще, если организация сотрудничает с учебными центрами и страховщиками

Деньги, которые организация получает со взносов, должны храниться на прозрачных открытых счетах; Репутация. Ознакомьтесь с отзывами клиентов, свяжитесь с несколькими из них и попросите рассказать об особенностях сотрудничества, изучите информацию о компании в интернете.

Если вы хотите ускорить процесс поиска СРО для вступления, воспользуйтесь услугами одной из юридических организаций, представленных в рейтинге.

Обязательно ли членство в СРО?

Необходимость вступления в СРО присутствует не всегда. Так, если компания работает в области рекламы или управления, необходимость отсутствует. Избежать членства в объединении не удастся, если учреждение ведет деятельность в следующих сферах:

  • аудита;
  • энергетических обследований;
  • теплоснабжения;
  • работ, оказывающих влияние на безопасность капитального строительства.

 

Выяснить потребность в членстве можно, ознакомившись с регулирующим деятельность законодательством. В 2020 году присутствует порядка 20 видов СРО

Объединения имеют место быть практически внутри каждой особенно важной работы

 

Последствия не вступления в СРО при отсутствии допуска

Игнорирование членства в саморегулируемых организациях недопустимо. Если заказчик выяснит, что учреждение, взявшееся выполнять работу, нарушает нормы действующего законодательства, допустимо расторжение ранее заключенного соглашения. При этом присутствует право требования возмещения нанесенного ущерба. Если нарушение было допущено впервые, представитель контролирующих инстанций ограничится штрафом. Если учреждение продолжает нарушать нормы действующего законодательства, это повлечет за собой обращение в суд и последующую ликвидацию организации.

Членство в СРО автоматически не предоставляет доступ ко всем видам работ. Иногда может потребоваться дополнительный допуск. Это своеобразная разновидность свидетельства, которое предоставляется компании для ведения определенного вида деятельности на законных основаниях. Предоставление допуска выполняется в соответствии с нормами, установленными в организации. Он бывает нескольких видов:

  1. Изыскательный. Требуется, если компания занимается инженерными изысканиями.
  2. Строительный. Организация получит право проведения ремонтных работ и манипуляций по возведению зданий и сооружений.
  3. Энергоаудиторский. Необходим, если деятельность учреждения затрагивает энергетические обследования.
  4. Проектный. Позволяет заниматься архитектурно-строительным проектированием.

Если вышеуказанные работы выполняются без допуска, это считается грубейшим нарушением. Руководителя учреждения могут привлечь к уголовной ответственности. Однако, если доля участия государства в компании превышает 50%, необходимость в получении разрешения отсутствует. Работать без него могут и физические лица, которые занимаются реконструкцией, капитальным ремонтом или возведением с нуля собственного дома. От получения допуска освобождены фирмы, ведущие строительство, если договорные обязательства с заказчиком не превышают 3 млн руб.

Что такое СРО

Саморегулируемая организация — это некоммерческое партнерство, которое создается для объединения субъектов предпринимательской деятельности, работающих в определенной сфере.

История такой формы организаций начинается еще задолго до того, как она появилась в законодательстве. Еще до революции существовали производственные объединения, нечто похожее было и в советские времена. В начале 90-х годов стало возрождаться предпринимательство, появился малый, средний и крупный бизнес, поэтому перед государством остро встал вопрос о регулировании отдельных сегментов рынка.

 

В условиях экономических катаклизмов, которые были следствием перехода страны от социализма к капитализму, средств на создание и содержание таких контролирующих механизмов в бюджете не было

Поэтому было важно, чтобы они обладали функцией самоподдержки — то есть могли нормально существовать без дотаций со стороны государства

 

Именно такими механизмами и стали саморегулируемые организации. Собственно, расшифровка СРО и звучит как «саморегулируемая организация». Подобное наименование такие профессиональные объединения получили, потому что они регулируют свою деятельность сами: разрабатывают правила и стандарты работы своих участников и следят за их соблюдением.

Простыми словами, СРО – это объединение представителей определенной отрасли, которое может принимать решения, обязательные для исполнения участниками этого объединения.

Официально же термин «саморегулируемая организация» впервые был упомянут в Указе президента о создании Федеральной комиссии по рынку ценных бумаг в 1995 году. В 1998 году СРО закрепились во всех нормативно-правовых актах, касающихся этого сегмента. Впервые обсуждать необходимость разработки отдельного закона в Госдуме начали только в 2002 году.

Цитата из Закона 315-ФЗ

Вопросы надзора за деятельностью СРО

Определенными полномочиями в отношении каждой организации имеет национальное объединение.

Может быть создано только одно национальное объединение, в котором состоят СРО проектировщиков и инженеров-изыскателей, и одно объединение, в котором состоят СРО строителей.

В то же время государство оставляет за собой право контроля СРО через специальную надзорную службу.

Служба контролирует выполнение СРО требований закона, проводит проверки, рассматривает жалобы на действия работников СРО, а также жалобы на нарушения законодательства в других случаях. Предписания, изданные службой, обязательны для выполнения.

Невыполнение предписания влечет внеплановую проверку. Государством ведется надзор и за национальными объединениями СРО. В ведении надзорных органов находится государственный реестр. В нем хранится информация о каждой СРО:

  • название, адрес, номера телефонов;
  • вид организации (проектировщики, инженеры или строители);
  • перечень работ, влияющих на безопасность, на которые выдаются допуски;
  • сведения об участниках организации (ИНН, адрес, название, ФИО в случае с предпринимателем);
  • сведения о приостановленных, возобновленных свидетельствах, информациях об отказах возобновить свидетельство. Реестр СРО строителей России содержит достаточную информацию для принятия необходимых решений потенциальными клиентами строительных, проектировочных и изыскательских организаций.

Членство УО в СРО положительно сказывается на их работе и репутации

Членство в СРО в разных сферах может быть обязательным и добровольным. Для управляющих многоквартирными домами организаций вступление в саморегулируемые организации происходит на добровольной основе.

В 2012 году Госдума РФ приняла в первом чтении законопроект, который бы обязывал управляющие организации входить в СРО. Но рассмотрение документа долго откладывалось, пока в 2017 году он ни был отклонён во втором чтении и снят с рассмотрения.

Несмотря на это, сегодня в России работает не один десяток СРО управляющих компаний, объединяющих сотни УО. Причины, по которым УО вступают в саморегулируемые организации, у каждой свои, среди них:

  • СРО помогает своим членам защищать права и интересы;
  • в организации установлены принципы взаимопомощи членов друг друга;
  • СРО даёт управляющей организации возможность повысить квалификацию и качество работы;
  • членство в СРО улучшает репутацию компании.

Основная цель работы СРО в ЖКХ – ответственность всех членов объединения за деятельность каждого из них. Внутри организации ведётся жёсткий контроль за качеством работы по управлению многоквартирными домами вступивших в него УО.

Для этого СРО проводит плановые и внеплановые проверки деятельности своих членов и при выявленных нарушениях рассматривает дела о применении мер дисциплинарного воздействия (ст. ст. 9, 10 № 315-ФЗ).

Жителям многоквартирных домов, которые находятся в управлении у УО – члена СРО, это только на пользу, ведь саморегулируемое объединение, согласно ч. 1 ст. 6 № 315-ФЗ:

  • контролирует, чтобы УО соблюдали правила обслуживания, стандарты и требования, принятые в СРО и составленные на основании требований законодательства;
  • внедряет общие стандарты качества обслуживания и выполнения работ, в том числе по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД;
  • пресекает злоупотребления, повышает уровень ответственности каждой компании-члена, ведь за нарушения следует дисциплинарное наказание, чаще всего в виде штрафа;
  • предоставляет гарантии жителям многоквартирных домов и компенсирует ущерб, нанесённый им членом СРО из компенсационного фонда (ч. 12 ст. 13 № 315-ФЗ);
  • рассматривает жалобы на действия своих членов.

Условия вхождения в СРО

Вступить в СРО может не каждая компания. Отдельные саморегулируемые организации устанавливают жесткие требования по вхождению. Для получения доступа субъект должен соответствовать этим условиям:

  • Наличие всех необходимых документов.
  • Соблюдение порядка страхования.
  • Наличие сумм для уплаты в компенсационный фонд.
  • Наличие соответствующего кадастрового потенциала.
  • Соответствующая материальная база.
  • Наличие у руководителя должного опыта и стажа.
  • Профессионализм сотрудников.
  • Наличие сертификатов, полученных после курсов повышения квалификационного уровня.
  • Наличие у фирмы имущества (в том числе недвижимого).

В СРО может вступить ЮЛ (ООО, ОАО) и ИП. Однако субъект должен обязательно отвечать установленным требованиям. Каждая СРО имеет право сформировать свой перечень требований.

Как вступить?

 

Привести свое предприятие к соответствующему виду

Внимание – на материально-техническую базу, штат. Требования к участникам изложены в Постановлении Правительства РФ №48

В нем подробно написано, каким должен быть кадровый состав заявителя, его имущество и документы. Предъявляемые требования зависят от опасности и сложности вида деятельности.

Если обобщить все условия членства в СРО, то получим следующие:

  1. компания официально зарегистрирована, имеет статус организационно-правовой формы (индивидуальный предприниматель, ОАО, ООО и т.п.);
  2. штат полностью укомплектован; главные специалисты имеют соответствующее образование и опыт работы; работники технических служб – профессиональное или среднее техническое образование в той сфере, в которой функционирует фирма;
  3. у предприятия есть все необходимое имущество для выполнения определенного вида работ.

Членство в СРО – это не навсегда. Если фирма по каким-либо причинам перестала соответствовать требованиям, она лишается допуска.

Документы для подачи в саморегулируемую организацию:

  • заявление установленного образца с указанием вида деятельности (образец можно посмотреть здесь);
  • заполненная анкета (выдается организацией, куда подаете бумаги);
  • документы и копии, подтверждающие государственную регистрацию и учредительные бумаги (Свидетельство о государственной регистрации, выписка из ЕГРЮЛ, письмо из отдела статистики, Устав, учредительный договор, свидетельство о постановке на учет в налоговой и т.д.);
  • бумаги, которые подтверждают соответствие фирмы указанным в законе требованиям (штатное расписание, опись имущества, годовой бухгалтерский отчет и т.п.);
  • квитанция об уплате вступительного и первоначального членского взноса.

Оформить СРО за день не получится. Любая уважающая себя организация должна проверить достоверность предоставленных сведений.

Стоимость вступления и членские взносы регулируются Градостроительным кодексом Российской Федерации.

Для организаций, которые застраховали свою гражданскую ответственность, единовременный взнос в компенсационный фонд составляет

  • 300 000 р. – для строителей;
  • 150 000 р. – для инженеров, проектировщиков и изыскателей.

Дополнительно уплачивается вступительный взнос, ежемесячные или ежегодные платежи, страховые взносы. Их размеры зависят от конкретной саморегулирующей организации.

Как формировался рейтинг компаний, помогающих вступить в СРО строителей?

Вступить в СРО в Москве могут только компании, соответствующие установленным требованиям. Самостоятельно соблюсти все нюансы проблематично. Поэтому лучше привлечь к процедуре оформления профессионального юриста. Если вы хотите, чтобы специалист выполнил работу грамотно, обращайтесь только в проверенные организации. Специально для вас мы подготовили рейтинг лучших юридических фирм помогающих вступить в СРО. Мы подбирали компании, руководствуясь следующими критериями:

  • Срок присутствия на рынке;
  • Практический опыт организации;
  • Персонал компании, его стаж работы, образование, квалификация;
  • Отзывы клиентов и репутация в целом;
  • Скорость ответа на заявку;
  • Способы взаимодействия с клиентом.

Нашим специалистам удалось подобрать фирмы, максимально качественно выполняющие свою работу и быстро реагирующие на заявки клиентов.

Требования, предъявляемые к организации, для оформления допуска СРО

Допуск СРО может получить юридическое лицо, в случае соответствия всем требованиям, закрепленным в Градостроительном кодексе Российской Федерации.

Чтобы получить допуск СРО организации необходимо соблюсти основные требования:

  • наличие в штате компании минимум двух специалистов, которые внесены в национальный реестр специалистов (НРС);
  • пакет вступительных документов, сформированный с учетом всех правил.

Нацреестр специалистов – это публичная база данных, в которой храниться все данные о специалистах, профессиональный опыт и соответствующее образование, которое дает им право осуществлять рабочую деятельность в сфере строительства, проектирования и изыскания. Подробнее об это вы можете узнать в статье «Требования, процедура, документы для вступления в СРО».

Для включения специалистов в НРС необходимо соблюдение ряда требований:

  • Наличие высшего профильного образования (профессия должна быть отражена в Приказе Минстроя 668/пр от 06.04.17 года. Перечень специальностей). То есть в Нацреестр может быть включен любой специалист, имеющий диплом по специальности, указанной в Приказе Министерства строительства. Для вступления в проектное СРО подойдет специалист, имеющий строительное образование.
  • Трудовой стаж по профессии должен быть больше десяти лет.
  • Стаж работы на инженерной должности должен быть больше трех лет. Отсчет инженерного стажа начинается с момента получения диплома о высшем или среднем специальном образовании. В ассоциацию необходимо предоставить нотариально заверенную копию этого документа.
  • Не реже одного раз в пять лет специалист должен проходить повышение квалификации по своей специальности.
  • Отсутствие судимости, подтвержденное соответствующей справкой.

Если штат организации не укомплектован такими специалистами, подходящими по всем критериям, то она не сможет получить допуск СРО.

Что такое СРО, и кто должен вступать туда?

СРО или саморегулируемая организация – некоммерческое объединение субъектов предпринимательской деятельности, которые работают в определенной сфере производства товаров, выполнения работ или оказания услуг. Оформить членство могут как юридические лица, так и предприниматели. Вступать в саморегулируемые организации обязаны компании, которые работают в сфере:

  • Строительства;
  • Реконструкции;
  • Архитектурного проектирования;
  • Инженерных изысканий.

Работа без допуска СРО будет считаться нарушением, если стоимость объекта по договору превышает 3 млн. руб. Правило было принято для того, чтобы качество работ и услуг повысилось. Саморегулируемые организации разрабатывают внутреннюю документацию, в соответствии с которой должны выполняться работы, а также контролируют деятельность участников.

На саморегулируемые организации возложена компенсация вреда в случае некачественного выполнения работ. Все претенденты на вступление обязаны приобрести страховку. Дополнительно создан специальный фонд, из которого выплачивают компенсации.

Поделитесь в социальных сетях:FacebookXВКонтакте
Напишите комментарий