Чем и как заделать трещину в стене кирпичного дома своими руками
При появлении на фасадах или внутренних стенах кирпичного дома трещин сначала нужно убедиться в том, что они не разрастаются. Поперек каждой в нескольких местах наклеивают полоски бумаги с датой, через три недели их проверяют. Если они не порвались, то можно попробовать избавиться от дефектов. Если щели расширяются или имеются сквозные, то необходимо выяснить и устранить причину, для этого обязательно пригласить специалиста. Таким же образом следует поступить в сложных случаях, даже если расщелины не увеличиваются, но их много, они находятся на несущих стенах или имеют очень большие размеры.
Заделка неразрастающихся трещин в кирпичной стене
- несоблюдение технологии выполнения кладки несущих стен, в том числе использование кирпича или раствора марок прочности, несоответствующих нагрузке, отсутствие армирования;
- износ.
Как и чем заделывать трещины и щели в кирпичной кладке?
Прежде чем приступить к устранению трещин на кирпичной кладке, необходимо выяснить причину их появления и стабильность размеров. Для этого все фасады здания осматривают, оценивают характер изменений, решают, как убрать факторы, провоцирующие их.
Сначала их заклеивают в нескольких местах поперек бумажной лентой с указанием даты нанесения и оставляют на две-три недели. Если за это время бумага не рвется, то можно приступать к заделке раствором, жидким стеклом, герметиком, монтажной пеной или другим способом. Если же дело в усадке и трещина разрастается, то пытаться избавиться от нее нет смысла до тех пор, пока ширина не перестанет увеличиваться. Ленту клеят на клей Момент или ПВА. Вместо нее используют гипсовый маячок или пластину со шкалой.
Способы устранения трещин
Ремонт трещин в кирпичных стенах нужно производить только после устранения причины ее появления, в противном случае все работы будут выполнены напрасно. Чтобы понять, чем заделать щель, понадобится учитывать ряд факторов.
Как заделать трещину в стене? Есть несколько способов заделывания трещин – выбор метода зависит от их разновидности и размеров, а также от ряда других нюансов.
Обычный ремонт
Чем заделать трещины? Повреждения в кирпичной кладке с шириной до 5 мм можно убрать раствором на основе цемента или гипса. Гипсовые смеси используются только для внутреннего восстановления поверхности.
Также производятся специальные герметики, которые разрабатывались специально для устранения трещин. Процедура заделки раствором или герметиком выглядит следующим образом:
- Наружную часть трещины необходимо расширить, чтобы иметь возможность нанесения строительной смеси. Расширение проводится при помощи стамески, которой сбиваются края щелей по всей длине.
- Поврежденный участок очищается от загрязнений в виде пыли, песка и прочего. После чего его смачивают водой и дают время на высыхание.
- Щель заполняется смесью, ее нужно протолкнуть на максимальную глубину и только после этого полностью заделать полость. Создать ровную поверхность не получится, обработанный участок все равно будет выделяться, так как раствор после потери влаги даст усадку.
- Трещина в стене панельного дома часто заделывается наравне с остальной поверхностью, а после усадки раствора участок обрабатывается выравнивающими смесями в виде шпаклевки и прочего.
Большие повреждения помимо простого заполнения смесью понадобится дополнительно укрепить при помощи металлических накладок, которые полностью перекроют поврежденный участок поперек. Их монтаж производится при помощи анкерных болтов, которые вкручиваются в заранее просверленные отверстия. Такие процедуры являются обязательными, они позволяют предотвратить дальнейшее разрушение постройки.
Иногда, если повреждения имеют сквозную пересекающуюся структуру – понадобится осуществить разборку отдельного участка поверхности, чтобы создать замковую вкладку в области повреждения с дополнительным внутренним усилением путем армирования. Хоть в таком случае стоимость восстановления и будет значительно выше, использование других способов будет неэффективно. Более подробно об устранении трещин с кирпичной стены можно узнать из следующего видео.
Цементация
Большие или многочисленные расколы можно выложить при помощи цементации. Подобная обработка представляет собой заполнение проблемных зон цементной смесью через заранее пробуренные отверстия.
Схема цементации треснувшего основания.
При помощи специального насоса в поврежденные участки подается ремонтный раствор, который заполнит все щели. В качестве инжектора используются трубки с диаметром 1-2 см.
Заполнение трещин в кирпичной кладке производится не только с целью их ремонта, но и для образования перекрестного крепления – скважины просверливаются таким образом, чтобы после их заделки создалась усиливающая конструкция, которая предотвратит дальнейшее разрушение.
Но цементирование имеет один существенный минус, подобную процедуру практически невозможно реализовать без знаний, опыта и специальных инструментов, поэтому потребуется дополнительная помощь профессионалов.
Как видно из статьи, трещины в стене кирпичного дома могут нанести существенный вред всей постройке, поэтому необходимо позаботиться об их устранении. Для начала понадобится выяснить причины появления и только после этого переходить к работам по заделке. Выбор способа устранения трещин напрямую зависит от их разновидности.
Какие ошибки чаще всего допускают новички во время ремонта трещин в квартире
Когда ремонт производится своими руками, то легко допустить ошибку. Обычно новички неправильно оценивают уровень проблемы. Либо выбирают неподходящий материал для замазывания щели. Также популярно пренебрежение этапом очистки поверхности от загрязнений. Чтобы их не допустить рекомендуется проконсультироваться заранее со специалистом, и выполнять каждый этап тщательно.
Обычно новички неправильно оценивают уровень проблемы.
Трещина в стене могут появиться неожиданно, важно разобраться в причине и вовремя устранить проблему. Замазывать дефект можно самостоятельно, но совет профессионала не помешает. Средство для замазки выбирается, исходя из материала стены
Средство для замазки выбирается, исходя из материала стены.
Способы фиксации трещин
Стоит помнить, что возникновение вертикальных расщелин шириной от десяти миллиметров является предвестником разрушения стен конструкции. Поэтому произвести ремонт данной трещины цементным раствором без прочной металлической стяжки не получится. В связи с этим существует несколько вариантов ремонта.
- Вколачивание специальных анкеров из металла в дюбели, вмонтированные по краям трещины.
- Установка продольных металлических скоб с загибами по краям в заранее проделанные отверстия в стеновых поверхностях (позже их следует замазать цементным раствором). Такой метод является самым легким и надежным при исправлении сквозных щелей с наружной стороны.
- Упрочнение кладки из кирпича с внутренней стороны особенными скрепляющими соединениями. При монтировании крепежей в поверхность стены их нужно утапливать на большую глубину (больше половины всей толщины стены). Вполне допускается чередовать крепежные элементы. На практике заделка щелей в стеновых поверхностях из кирпича производится после установки фиксирующих конструкций.
- Использование арматурной сетки рационально при желании усилить всю площадь сооружения, ведь даже тщательный расчет фундамента не гарантирует отсутствие риска усадки. При избрании метода и материала для устранения трещин необходимо учитывать предстоящую наружную отделку. Все детали из металлического материала подвергаются обработке составами против коррозии и маскируются покраской либо замазываются штукатуркой.
Необходимые инструменты и материалы
Для заделки трещин понадобится следующий материал:
- столярный клей в консистенции негустой сметаны, смешанный с зубным порошком или меловой крошкой;
- полоски хлопчатобумажной ткани, марли, медицинского бинта, пропитанные клеем ПВА (их можно заменить стекловолоконной лентой);
- цементный раствор, смешанный с краской – препятствует проникновению влаги;
- известково-цементный раствор, армированный сеткой;
- наждачная бумага для затирки;
- грунтовка;
- герметик;
- шпаклевочная смесь;
- монтажная пена;
- штукатурка для финишной отделки.
Приготовление цементного раствора для заделки щелей, трещин, швов
Из инструментов понадобятся:
- кисть;
- щетка;
- шпатель;
- строительный миксер;
- поролоновая губка;
- пистолет для герметика и монтажной пены.
Инструменты, которые понадобятся для шпаклевки
В некоторых случаях для работы дополнительно понадобятся молоток, зубило и перфоратор с насадками.
Использование монтажной пены
Большие щели в стенах, например, из кирпичной кладки, можно заделывать с помощью монтажной пены. Зазор предварительно очищается от мусора, заполняется грунтовкой, затем пеной. Когда монтажная пена “схватится”, ее подрезают на глубину около 20 мм, а в данный промежуток закладывают цементный раствор или клеевой состав.
Пену используют и для заделывания сквозных щелей во временных постройках.
Вопрос:
Какие нюансы нужно знать при использовании для ремонта трещин монтажной пены?
Ответ:
При работе с монтажной пеной следует помнить, что слишком большое ее количество приводит к увеличению трещины, и ее остатки не должны выпирать наружу из зазора. Ее добавляют не единичным заполнением, а поэтапно, для тех участков, где ее недостаточно. Излишки пены срезают, делают гидроизоляцию зазора, снаружи покрывают цементным раствором, а изнутри – штукатурят.
Запенивание большого зазора между стеной и потолком
Советы и рекомендации по заделке дырок в стенах
Реставрация любого дефекта требует минимальных умений и знаний в области строительства. Прежде чем начинать ремонт, подготавливают материалы и изучают процесс по видео урокам, чтобы не допустить грубых ошибок. Следует запомнить главные правила заделки любых повреждений:
Перед заполнением дыры ремонтной смесью её необходимо тщательно прочистить от мусора и пыли для лучшей адгезии наносимого состава.
Важно дождаться полного высыхания шпаклёвки перед зачисткой наждачной бумагой, иначе возникает риск появления неровностей.
Маленькие повреждения лучше расширить с помощью дрели или обычного шурупа, чтобы ремонтный состав лучше проник внутрь углубления и заполнил всё пространство.
Перед заполнением дыры ремонтной смесью её необходимо тщательно прочистить от мусора и пыли для лучшей адгезии наносимого состава.
Во время косметического ремонта, при взгляде на помещение, хозяев дома часто постигает ужас и вопрос, чем замазать дырку в стене? Дефекты стены возникают по разным причинам: неправильная планировка здания, неоптимальный температурный режим в помещении, перемещение труб или розеток.
Материал для заделки дыр используют разный, это зависит от его характеристик и особенностей поверхности. Основные составы для реставрации: шпаклёвка, монтажная пена и ремонтная смесь. Способов ремонта несколько, основной порядок действий такой: углубление прочищают от пыли, заполняют специальным составом, шпаклюют, зачищают наждачной бумагой.
Для устранения маленьких дыр в бетоне достаточно расширить отверстие для лучшего попадания раствора, очистить, заполнить смесью и после высыхания обработать наждачкой. Ремонт дыр большого диаметра проходит следующим образом: дыру пылесосят, обрабатывают грунтовкой, заливают раствором с добавлением дроблёного камня или кирпича, затем шлифуют с помощью наждачной бумаги. Реставрация трещин происходит аналогично заделыванию маленьких дырок. Для того, чтобы заделать дыру в гипсокартоне на стене, используют заплатки из такого же материала или армированную сетку, которую покрывают шпаклёвкой. Процесс устранения дефектов кирпичной поверхности не отличается от починки бетонной. В качестве реставрационного состава используют цементный или гипсовый раствор. Реставрация отверстий от дюбелей и шурупов отличается от заделки маленьких дыр и трещин только тем, что перед началом работы остатки дюбеля извлекают из повреждения с помощью самореза. Дальнейший порядок действий идентичен заделыванию небольших дефектов. При необходимости оклейки обоями отремонтированного места к предыдущим действиям добавляют финишную чистовую зачистку, чтобы все неровности исчезли, и обои легли ровно.
Материал для заделки дыр используют разный, это зависит от его характеристик и особенностей поверхности.
Перед началом работы рекомендуют подробно изучить информацию по теме и ознакомиться с тонкостями и различными нюансами
Важно запомнить, что перед заполнением ремонтной смесью требуется полностью очистить повреждение от грязи, маленькие отверстия предварительно увеличивают для лучшего попадания раствора, а перед зачисткой наждачкой выжидают время до полного застывания материала
Осыпается штукатурка, что делать?
В старом доме (хрущевка, кирпичные стены) осыпается штукатурка со стен под обоями? Можно ли как-то ее реанимировать или придется менять всю полностью?
Осыпание штукатурки со стен может происходить по нескольким причинам:
- либо изначально был использован некачественный раствор;
- либо была нарушена технология нанесения штукатурки на стены;
- либо,вполне возможно, в данной комнате повышенная влажность — что неблагоприятно сказывается на качестве штукатурки под обоями;
Обои Вам, скорее всего придется снять полностью.
Одним из вариантов устранения осыпания штукатурки, лично я вижу, просушку стен строительным феном. И параллельный замер влажность в комнате — дабы исключить повторный случай осыпания.
Также можно после просушки «пройтись по стенам» акриловой грунтовкой глубокого проникновения — для лучшего сцепления материала!
Еще вариант — обшить стены, например, листами гипсокартона!
Такое происходит с известковой штукатуркой, а именно ей и работали раньше строя дома, гипсовую штукатурку тогда не использовали. Происходит это из-за повышенной влажности, штукатурка отсыревает, нарушается структура, а при высыхании осыпается и так цикл за циклом, слышно как шелестит за обоями песочек.
Выход из ситуации реанимационный ремонт!
Обои ободрать со стен, штукатурку не нужно драть, или чистить иначе вы её просто сдерёте всю, и создадите себе огромный масштаб работы, на стены нужно прикрепить на дюбель-гвозди строительную сетку (желательно металлическую). Стенки хорошо смочить из пульверизатора и оштукатурить гипсовой стартовой штукатуркой, слоем примерно в 3-5 мм, а также выравнивая поверхность. После чего шпаклевать финишной шпаклёвкой и заниматься оклейкой обоев или покраской, что уже вам хочется, таки образом помещение будет отремонтировано на достаточно долгий промежуток времени.
Чаще всего исправление дефектов обходится дороже, чем по новой оштукатурить все стены. Если штукатурка осыпается, возможно применили обычный известковый раствор без добавления цемента. Или раствор наносили на сухую поверхность без предварительного увлажнения на загрязненную поверхность стен.
Если все таки нет желание и средств удалять старую штукатурку и по новой штукатурить, то тогда придется реанимировать. Обои удалить со стен, очистить слабо державшийся слой штукатурки. На штукатурку нанесите акриловую грунтовку глубокого проникновения. Грунтовку не жалеть, слой нанесли, не нужно ждать когда высохнет, сразу нанести второй слой и так 2-3 раза. После этого дать время на полное высыхание. После можно заделать глубокие трещины, сколы раствором или нанести стартовую шпаклевку с песком. А лучше стены обшить гипсокартоном, который затем оклеить обоями.
Если штукатурка начала осыпатся то скорее всего на неё начала воздействовать влага (возможно стена с наружи намокает от дождя, или зимой на стене образуется конденсат). В первую очередь нужно предпринять меры для устранения влаги. Следующим этапом нужно удалить обои и убедится что штукатурка не «всдулась» и не бухтит при простукивании и крепко держится на стене, в противном случае нужно полностью снимать. Если на предыдущем этапе всё нормально то дальше стену нужно обильно прогрунтовать грунтовкой глубокого проникновения, несколько раз, но не перестарайтесь не жалейте её разбавлять если используете концентрат инеча получится плёночка на поверхности штукатурки и дальнейшие работы будут невозможны или затруднены. После всего проделаного можна и новые обои клеить.
К сожалению, ничего сделать нельзя. Помогут только радикальные меры. Уберите обои, очистите стены от штукатурки. Уберите всю пыль, например, кисточкой, компрессором или пылесосом. Загрунтуйте стены, просушите, загрунтуйте еще на раз. Нанесите свежий слой штукатурной смеси. Если стены не сильно кривые, можно использовать фугенфюллер. Просушите и наклейте новый слой обоев.
Тоже сталкивались с такой проблемой, что только ни делали, все равно пришлось убирать обои и штукатурку, когда нервов уже не хватило это терпеть.
Еще вопросы по вашей теме:
- Из чего состоит грунтовка под штукатурку?
- Что такое грунтовка под штукатурку? Зачем нужна?
- Штукатурка байрамикс. Не вредно ли это?
- Какая бывает грунтовка под штукатурку? Что влияет на стоимость?
- Какой грунтовкой грунтуют стены перед нанесением декоративной штукатурки?
- Как выбрать штукатурку для ванной комнаты?
- Как отделать арку декоративной штукатуркой при ремонте квартиры?
- Как и чем укрепить штукатурку перед монтажом навесного потолка?
- Как интересно оформить стену декоративной штукатуркой? Какие есть варианты?
- Можно ли на жидкое стекло наносить штукатурку короед?
Причины появления щелей
Брус – это материал, целиком состоящий из натурального дерева. Он склонен к появлению трещин и для этого есть несколько основных причин:
Плохо просушенный брус. Трещины в таком материале появляются уже на первых этапах эксплуатации строения, после того как элементы просыхают естественным способом.
Проверить влажность бруса до начала строительства можно специальным прибором, показатель не должен превышать 14%.
Если выяснилось, что материал не просох до конца, нужно уложить его на возвышение (30 см от земли) в тени. Каждый элемент укладывается отдельно. Далее он сохнет до нужного процента влажности.
В процессе строительства, часть бруса остается на улице, часть внутри дома. В результате половина просыхает быстрее, напряжение в элементах распределяется неравномерно, дерево не выдерживает и трескается.
- Перегруз каркаса. Материал часто используется для создания каркасного строения. Для уменьшения количества стен и перегородок внутри дома устанавливают брус 15*15 или 20*20 см в виде единичных колонн.
При неправильном монтаже в стене и на каркасе появляются расщелины, могут разойтись швы. Чтобы избежать этого, монтаж должен проводиться дотошно. Строителям нельзя забывать о компенсационных зазорах.
- Отопление. Дом из бруса перед завершающими работами по установке оконных проемов и дверей должен отстоять для усадки не менее 6 месяцев. По правилам, нельзя отапливать строение в течение года после возведения коробки.
Еще один момент: губительно на целостность бруса влияет скачкообразное отопление. Например, владелец приезжает осенью на выходные на дачу и отапливает дом. После уезжает, отключает прогрев. Через неделю или две приезжает вновь и опять нагревает дом.
В период холода стены набирают влажность, в процессе отопления резко высушивается, после процесс повторяется и появляются трещины. Рекомендуется поддерживать положительную температуру, даже во время отъезда, если дом регулярно посещают хозяева.
Почему нужно устранять дефект?
Трещина – это внезапно образовавшееся свободное место, которое несет за собой несколько опасностей:
- Снижение теплоизоляционных свойств материала. Расколы делают брус тоньше, появляются дополнительные мостики холода, температура внутри строения падает.
- Снижается срок службы постройки. Трещины могут появляться незаметно для глаза, внутри могут поселиться насекомые и усилить эффект от разрушения. В результате дом становится непригодным и даже опасным для жизни.
- Появление микроорганизмов. Свободное пространство, теплое, наполненное кислородом – идеальная среда для развития плесени и грибка. Часть строения начинает гнить, в доме становится опасно находиться длительное время.
- Дополнительные расходы. Первым делом трещины повышают расходы на отопление. После приходится тратиться на ликвидацию расколов, ремонт теплоизоляции.
- Потеря прочности. Раскол нарушает структуру материала, он становится хрупким.
- Не эстетичный внешний вид. Деревянный дом с трещинами смотрится неухоженным. Трещина портит облик здания, несмотря на то, что это естественный процесс.
Как правило, в одном элементе может присутствовать только одна трещина. Главная задача владельцев дома – своевременное устранение дефекта, чтобы раскол не увеличился и не расползся.
Классификация и причины образования трещин
Появление прочного и технологичного портландцемента произвело революцию в строительном деле. Однако, у нового вяжущего вещества с точки зрения риска образования трещин есть один существенный недостаток – высокая скорость твердения.
Как известно, здание после постройки не сразу занимает стабильное место в массиве грунта. Процесс естественной усадки идет несколько лет. Раствор на цементе, напротив, очень быстро набирает прочность. Столь большая разница между временем затухания осадочных деформаций и активным набором прочности портландцементом приводит к появлению трещин, разрывающих массив кладки.
С известковым раствором дела обстоят проще. Он твердеет медленно, поэтому при осадке фундамента сквозных пустот в стенах, как правило, возникает. Именно поэтому в зданиях, простоявших века, мы наблюдаем трещин намного меньше, чем в современных скоростных новостройках.
Специалистыклассифицируют трещины в кирпичной кладке по таким признакам:
- Причина образования: конструктивные, деформационные, усадочные, температурные, износ;
- Вид разрушения: разрыв, раздавливание, срез;
- Направление: горизонтальные, вертикальные, наклонные;
- Очертание: криволинейные, прямые, замкнутые (не доходят до края стены).
- Глубина: сквозные, поверхностные;
- Степень опасности: не опасные, опасные;
- Время: стабилизировавшиеся, не стабилизированные.
- Величина раскрытия: волосяные (до 0,1 мм), мелкие (до 0,3 мм), развитые (0,4–0,8 мм), большие (1 мм и более).
Причин, из-за которых дом дает трещины, существует достаточно много:
1. Осадка грунта. Ее может вызвать неравномерная сжимаемость почвы (плотные и слабые участки), неравномерная загрузка фундамента, утечка в грунт водопроводных и канализационных вод. Она приводит к появлению наклонных расколов, доходящих до края стены или же развитию вертикальных (наклонных) трещин в средней части фасада.
1 – осадочные трещины; 2 – осадочная воронка; 3 – отклонение стены от вертикали.
2. Промерзание и оттаивание грунта. Промерзание пучинистых грунтов вызывает неравномерный подъем фундамента (если его подошва расположена выше точки промерзания грунта). Особенно опасен этот процесс для строящегося здания, вес стен у которого небольшой (низкая изгибная жесткость). На стенах в этом случае образуется множество трещин. При весеннем оттаивании грунта происходит обратный процесс — осадка фундамента. Стены получают новые повреждения.
3. Ремонт трещины в стене может понадобиться после пристройки нового помещения. От этого в грунте основания развиваются дополнительные напряжения сжатия, приводящие к осадке фундамента. В итоге в примыкающих стенах существующего здания возникают наклонные трещины (раскрываются вверх).
4. Неравномерные нагрузки на фундамент в пределах одного здания. В современных домах длинные остекленные стены часто чередуются с глухими участками. Разница в нагрузке приводит к неравномерной осадке фундамента.
5. Копка котлована рядом со зданием. Если дом стоит на откосе котлована или близко от него, то сползание грунта влияет на фундамент и в кирпичных стенах со стороны котлована появляются наклонные трещины.
6. Влияние соседних фундаментов. Напряженные зоны накладываются, увеличивая сжатие грунта и его осадку.
7. Поверхностные нагрузки. При складировании большого количества стройматериалов рядом со строящимся зданием в грунте появляются дополнительные напряжения. Они могут вызвать значительную осадку фундамента и появление трещин.
8. Динамические воздействия. В результате забивки свай, постоянного движения тяжелого транспорта, работы компрессоров происходит уплотнение песчаных грунтов и размягчение глинистых. В итоге фундамент получает осадку, а стены — трещины.
9. Температурные деформации. Вызывают образование трещин в средней части стен (вертикальное направление). Заделка трещин в кирпичных стенах чаще всего требуется для длинных зданий, не имеющих температурных швов.
10. Перегрузка кладки. Появляются в простенках и на столбах. Характерный признак трещин раздавливания – замкнутость и вертикальное направление. Они очень опасны, поскольку могут вызвать внезапное разрушение одного простенка, за которым следует цепная реакция падения всех остальных.
11. Усадочные деформации (неопасные). Наблюдаются на оштукатуренных стенах (трещины небольшие, беспорядочно разбросанные, замкнутые, не доходят до края стены). Причина их появления — усадка слишком жирного штукатурного раствора.
К категории неопасных также относятся вертикальные прямолинейные трещины с постоянным раскрытием по длине. Они локализуются в местах примыкания стен (старой и новой).
Как самостоятельно развести раствор
Трещины на стенах могут возникать как снаружи, так и изнутри здания. Поэтому различают два основных вида раствора – штукатурку для наружных и для внутренних работ.
I. Раствор для заделки трещин снаружи здания
Восстановление целостности поверхности стен снаружи здания осуществляется с помощью штукатурки на цементном растворе. Ее готовят следующим образом: используют цемент и песок в соотношении 1 к 3, добавляют клей ПВА, разводят водой до консистенции средней густоты. Можно использовать готовые сухие растворы, которые остается только разбавить водой в соотношении, указанном на упаковке.
II. Раствор для внутренних работ
Для внутренних работ используют известковый раствор: известь и песок смешиваются в соотношении 1 к 4, разбавляются водой. Консистенция должна быть такая, чтобы при наброске на стену смесь легла плотным “блинчиком”, а не комком.
Причины почему кладка трескается
Наиболее частые виновники:
1. усадка дома, в том числе из-за свойств грунта;
2. неравномерная нагрузка на грунт под различными частями строения;
3. перепады несущей способности грунта;
4. превышение допустимого предела нагрузки от перекрытий;
5. нарушение технологии выполнения кладки, например, несоответствие марки прочности раствора нагрузке на несущие стены;
6. отсутствие армирования;
7. недостаточное заглубление фундамента (выше уровня промерзания грунта);
8. деформация основания или перекрытий;
9. промерзание;
10. перепады температуры воздуха;
11. износ;
12. обустройство цокольного этажа под уже построенным кирпичным домом без укрепления основания.
Причины деформации фундамента
- Мог быть незамечен участок со слабым грунтом, который начал проседать в процессе эксплуатации.
- Некачественные землеройные работы часто вызывают изменения структуры почвы.
- Неправильно устроенный дренаж или нарушения технологии при выполнении гидроизоляция могут вызвать намокание почвы под зданием, что тоже негативно скажется на фундаменте.
- В результате неправильной эксплуатации коммуникаций — постоянных протечек канализации и водопровода.
- Под домами, построенными на больших участках, возможно изменение направления грунтовых вод.
Определить виновника образования трещины выйдет и по ее форме. Если щель увеличивается книзу, то дело в повышенной нагрузке перекрытий, если сверху, то в оседании фундамента. При износе материала на фасаде появляются многочисленные дефекты, расширяющиеся на поверхности. В зависимости от размера и выявленной в результате осмотра причины можно либо просто заделать цементным раствором, жидким стеклом, герметиком, либо дополнительно укрепить элементы конструкции здания.
