Проект одноэтажного дома 10х12 с отличной планировкой — 20 лучших идей, чертежи, советы

Правильная организация пространства

Изучив фото дома площадью 10 на 10 и ознакомившись с советами дизайнеров, можно с лёгкостью организовать пространство.

Главное, придерживаться нескольких правил:

Полезная площадь может быть сэкономлена за счёт отказа от такой комнаты, как прихожая. Это помещение переносится на крыльцо закрытого типа или же рядом с дверью просто устанавливается вместительный шкаф купе.

Расширить пространство можно за счёт объединения кухонного помещения, залы и столовой.

В жилище устанавливается многочисленное количество полок, ниш, навесных шкафов, в них будут размещены вещи не первой необходимости. При этом от использования громоздких шкафов рекомендуется воздержаться.

При соблюдении этих правил, в доме с относительно небольшой площадью будет много свободного пространства и можно даже постоянно приглашать гостей.

Возведение фундамента

Каркасное строительство предусматривает использование легких фундаментов. Поэтому нам подойдет:

• Монолитный либо ленточный фундамент мелкого заглубления;
• Основание на сваях либо столбах.

Самым простым вариантом считается столбчатый фундамент. Опорные столбы должны быть размещены по углам строения, в местах пересечения стен, а также по их периметру с определённым отступом друг от друга. Расстояние составляет около двух метров. Работы по обустройству выполняются следующим образом.

Необходимо по каждый столб выкопать яму с помощью ручного инструмента либо специальной техники. На дне обустраивается подушка из песка, имеющая высоту в 100-150 миллиметров, после чего выполняется утрамбовка.

Следом выполняется монтаж опалубки из дерева. Требуемый уровень установки над землей – как минимум 30 сантиметров. Внутри требуется обустроить гидроизиоляцию при помощи пленки либо рубероида. Она поможет в дальнейшем легко демонтировать опалубку.

Внутрь опалубки заливается бетонная смесь высотой в пять сантиметров. После ее застывания приступают к формированию арматурного каркаса. Он не должен соприкасаться со стенками опалубки, минимальный отступ – 5 см. Сверху конструкции оставляют выпуски арматуры, имеющие длину около 15 см. Это нужно для того, чтобы увязать столбы с ростверком. Следом снова заливается бетонная смесь.

При изготовлении каркаса для ростверка можно использовать прутья размером в 12 миллиметров, связанные при помощи проволоки. С помощью деревянной доски монтируется опалубка, предназначенная для ростверка. После монтажа каркаса из арматуры он связывается с выпусками из столбов. Когда залили и уплотнили бетон, в ростверк монтируют шпильки, имеющие длину 300-500 миллиметров. В дальнейшим на них будет осуществляться крепление каркаса здания.

Варианты планировки

Планировка дома, особенно малогабаритного, представляет собой один из важнейших этапов возведения строения в целом. Домик размером 6 на 7 м получается небольшим. Поэтому необходимо еще на этапе проектирования тщательно продумать место расположения основных комнат и хозяйственных помещений, чтобы предельно эргономично использовать предоставленную площадь.

Существует большое число вариантов планировки для компактных домов. В целях экономии пространства большая часть из них предполагает полный отказ от коридоров и совмещение санузлов. Высвободить полезные метры помогает объединение гостиной — в этом случае помещение будет намного более просторным, но при этом не утратит своей практичности. А для зонирования кухонного блока и места отдыха ставят вытянутый стол-остров, либо оборудуют барную стойку.

Подобный интерьер выглядит стильным, при этом позволяет расширить пространство за счет отказа от использования комодов и стеллажей.

Для небольшой семьи из 1-2-х человек строят одноэтажные дома. Возвести такую конструкцию можно на любом участке в кратчайшие сроки. При этом проекты будут отличаться простотой, удобством, экономичностью и компактностью планировок.

Как правило, вход в дом выполняется через небольшой тамбур, его располагают рядом с гаражом. С правой стороны от прихожей размещают санузел и котельную, гостиную с кухонным блоком — с левой. Спальню располагают напротив входа.

Для семьи из 3-4-х человек предпочтение лучше отдать мансардным конструкциям, такие дома имеют оригинальный дизайн. Обычно перед входом размещают небольшую террасу. На первом этаже обустраивают кухню, совмещенную с гостиной, санузел и хозяйственное помещение.

В зависимости от количества и рода занятий проживающих мансарду можно использовать по-разному. Здесь можно оформить две изолированные спальные комнаты либо спальную комнату и гардеробную. Удачным решением станет размещение в мансарде кабинета или помещения для домашнего кинотеатра.

Отличным вариантом для домов 6 на 7 м считается мансардный двухэтажный дом с верандой. В этом случае в нем возможно предусмотреть все функциональные помещения, которые только необходимы. При этом и кухня, и гостиная, и жилые комнаты будут комфортными и просторными. Дополнительно здесь размещают компактные подсобные блоки. Саму веранду делают квадратной, прямоугольной или придают другую оригинальную форму.

Вот некоторые примеры планировок:

небольшой мансардный садовый домик с просторной террасой;

Где взять проект для одноэтажного дома?

Если вы собираетесь построить дом 10х12, то вам не обязательно составлять проект «с нуля». На различных строительных сайтах и блогах сегодня можно увидеть немалое количество интересных проектов сооружений, рассчитанных именно на такую площадь участка.

Конечно же, планы домов 10 на 12 могут создаваться и специалистами, которые не понаслышке знают, что такое проектирование и какие тонкости необходимо знать в момент выполнения и разработки плана. Во время работы используется специальное программное обеспечение. Не стоит использовать различные сторонние утилиты, которые предлагаются в сети. С их помощью можно выполнить какие-то любительские расчеты или создать проект небольшого нежилого помещения, но не более.Визуализация проекта перед началом строительства

Кроме того, специалисты в области строительства утверждают, что категорически не стоит браться за выполнения работ самостоятельно, так как малейшая ошибка в расчетах может стать причиной деформации строения или неправильного расчета расходных материалов.Просторный дом с гаражом и мансардой

Проекты одноэтажных домов до 150 м²: фото и описание планировок

Одноэтажные дома с жилой площадью до 150 м² прекрасно подходят для семей из 4-5 человек. В них можно разместить три спальни, гостиную и кухню, а также пристроить гараж, сделать цокольный этаж, куда переместить все разводки коммуникации. Мансарда – также хорошая идея для небольших по площади построек.

Готовая постройка с панорамными окнами и арочными проемами

По европейским стандартам дом до 150 м² относится к малым, в таких конструкциях есть целый ряд преимуществ:

вариативность материала для возведения дома (брус, камень, пеноблок и другие);
компактность, что немаловажно для небольших участков;
меньший расход стройматериалов и физических затрат, что удешевляет строительство;
малая жилая площадь позволяет экономить на коммунальных платежах.

Деревянный домик с мансардой и панорамными оконными проемами

Спроектировать дом можно самостоятельно или заказать готовый план с возведение постройки под ключ. Выделяют несколько стандартных габаритов коттеджей до 150 м²:

• 10 на 12 м;
• 12х12 м;
• 11 на 11 м.

А также варианты с цоколем, мансардой и гаражом.

Планы одноэтажного дома 10 на 12 и 12 на 12 м с фото-примерами

В среднем жилая площадь в доме 10 на 12 составляет 140 м² с мансардным этажом. Распределение комнат, как и внешний облик дома, может быть разнообразным. Выбирая проект, стоит учитывать количество членов семьи, которые будут проживать под одной крышей.

Современный проект с одной крышей для дома и гаража

При этом любой вариант одноэтажной постройки будет иметь ряд достоинств:

• возможность сделать мансарду при помощи двускатной крыши, увеличив площадь;
• есть вариант достроить гараж или дополнительную комнату вбок от дома, если позволяет площадь участка.
• легкость в эксплуатации и обслуживании дома: прекрасно подходит для детей или пожилых людей, так как нет необходимости подниматься по ступенькам;
• можно реализовать практически любую дизайнерскую задумку в фасаде, смонтировав арки, панорамные окна или другие украшения.

Интересное решение с пристройками на длинном и узком участке

Среди готовых проектов планировка одноэтажных домов 10х10 или 10х12 м бывает разная. Вот несколько фотопримеров, чтобы вам было легче представить свое будущее жилье:

Готовый план одноэтажного домика стремя спальнями 10х12 мВариант с открытой террасойПостроенный коттедж с гаражом на 2 автоИнтересный проект с подробным описанием

План одноэтажного дома 11 на 11 м из бруса с фото

Среди всех вариантов особое место занимают одноэтажные дома из бруса, которые могут быть любого метража, в том числе и 11 на 11м

Натуральный материал всегда привлекает внимание потребителей, смотрится красиво на любом участке, а при правильном строительстве срок эксплуатации построек велик

Готовый дом из бруса с мансардой и крыльцом

Среди всех достоинств построек из бруса выделяют несколько основных преимуществ:

• брус бывает обычный и профилированный, поэтому можно выбрать различные варианты декора фасада;
• материал прочен и экологичен;
• легко смонтировать проводку в доме: нет сложности в просверливании стен;
• дерево не пропускает холод: дома можно возводить даже в климате с суровыми зимами.

Завершающий этап строительства

К недостаткам относят способность дерева впитывать влагу, поэтому потребуется дополнительный слой гидроизоляции стен, а также следует нанести специальный состав от образования гнили и плесени. Древесину относят к дорогим материалам, поэтому даже одноэтажный дом сложно отнести к дешевым постройкам.

Вариантов планировки много, например, красиво смотрятся деревянные одноэтажные дома 11 на 11 м с мансардой. Вот несколько фотопримеров разных готовых конструкций:

Проект деревянного дома в стиле ШалеПомещение с мансардой и дополнительным заборчикомКлассический вариантЖивописный коттедж в осеннем лесу

План одноэтажного дома 12 на 12: варианты распределения комнат

Продумать планировку одноэтажного дома 12х12 м легче, ведь большая площадь позволяет размещать комнаты в произвольном порядке, делать несколько больших или много маленьких помещений. Мансардный этаж отдают под кабинеты и детские комнаты или обустраивают нежилые зоны отдыха, а дополнительные открытие террасы могут служить летним убежищем от зноя и палящего солнца.

Классический пример одноэтажного дома

Выбирая подходящее расположение комнат, можно от руки или в специальном 3D редакторе составить свой проект, взять за основу готовый вариант или заказать план у специалистов в строительной компании своего города.

Вот несколько вариантов планировок домиков 12 на 12 м, а также готовые конструкции:

Интересный готовый коттедж с мансардой и открытой террасойПодробный план распределения комнатСовременный дом с мансардой в стиле Хай-ТекВариант 12 на 14 м

Количество этажей

Для определения этажности будущего дома  нужно предварительно взвесить все за и против той или иной планировки.

Выбор одноэтажного коттеджа 8 на 12 обойдется значительно дороже, чем дом с мансардой. Чтобы получить здание такой же площади нужно увеличить площадь фундамента и кровли, а это существенные затраты.  Но если в семье есть пожилые люди одноэтажное здание то, что нужно.

Мансарда позволит разделить планировку коттеджа на общую зону и личные апартаменты членов семьи. Такой план дома 8 на 12 станет логичным решением для небольшого участка. Недостатком проекта здания с мансардой являются небольшая высота аттиковой стены и скаты кровли, уменьшающие полезное пространство.

Двухэтажный дом хоть и дороже, но в таком здании есть два полноценных и пригодных для проживания уровня.

Одноэтажный

При планировке коттеджа 8×12 нужно учесть минимальный перечень необходимых помещений:

1. Гостиная.
2. Спальня для каждого члена семьи.
3. Кухня.
4. Раздельный или совмещенный санузел.
5. Входной тамбур или закрытая веранда, для исключения зимой образования конденсата за счет перепада температур.
6. Котельная для размещения отопительного оборудования.

В качестве примера может послужить  проект одноэтажного дома 8 на 12 для постоянного проживания. Визуально планировку коттеджа можно разделить на две части: зону отдыха и личные апартаменты.

В первой части располагается прихожая со встроенным шкафом-купе, помещение топочной, небольшой холл, плавно переходящий в огромную гостиную с камином, местом отдыха и обеденным столом. Под кухню отделено смежное помещение почти в 8 м2. В другой части располагается три спальни и общий санузел с ванной и душевой кабиной.

Двухэтажный

В сравнении с одноэтажными зданиями 8 на 12, проект двухэтажного дома может похвастаться отличной планировкой. Огромные площади позволяют поместить все необходимые помещения с большим комфортом. Дома с такой планировкой предпочитают большие семьи. Пространство дома включает дневную и ночную зону. На первом уровне по проекту располагаются:

• просторная гостиная, полученная за счет объединения кухни, столовой и зоны отдыха;
• кабинет, который при желании может быть переоборудован в комнату для гостей или членов семьи старшего поколения;
• помещение топочной, которое может использоваться как домашняя мастерская;
• совмещенный санузел;
• прихожая;
• большой холл с лестницей на второй этаж.

Второй этаж с тремя спальнями, просторным холлом, ванной комнатой, туалетом и гардеробной, согласно проекту, отводится под личное пространство обитателей дома.

С цоколем

Проекты домов 8 на 12 с цокольным этажом выбирают владельцы небольших участков со сложным рельефом. В этом случае приходиться экономить каждый метр земельного надела. Преимущества проекта дома с цокольным этажом: площадь для размещения нежилых помещений и значительная экономия при строительстве, так как часть стен находится в грунте. Цоколь обходится намного дешевле, чем возведение полноценного этажа. Дополнительное пространство можно использовать под вместительный гараж, бильярдную, спортзал и даже винный зал.

Внутренняя и внешняя отделка одноэтажного каркасного дома

После окончания строительства каркасного дома наступает время внешней отделки. Тут огромное значение играют вкусы хозяев.

Для отделки каркасных домов чаще всего используют:

• искусственный камень, цвет и форму можно выбрать
• плитка под камень, оригинально смотрится, но несколько утяжеляет конструкцию
• термопанели
• сайдинг – самый распространенный и экономичный способ отделки, особенно для небольших домиков
• облицовочное стекло – весьма дорогое удовольствие
• керамогранит
• кирпич способен сделать полную имитацию каркасника под кирпичную постройку
• известково-цементную штукатурку
• мокрый фасад
• вагонку лучше использовать для бани или садового дома
• имитацию бруса
• блок-хаус является современным материалом, очень популярным на западе
• клинкерную плитку

Отделка одноэтажного каркасного дома кирпичом

Как выбрать внешнюю отделку каркасного дома:

• ознакомьтесь с техническими характеристиками внешней отделки
• определите, какой дизайн дома вам подходит больше всего
• хотите ли вы иметь другие постройки на участке в одном стиле или предпочитаете разнообразие
• оцените свое финансовое положение, так как внешняя отделка может стоить как очень дорого, так и дешево, а цены на сам материал существенно отличаются.
• будете ли вы выполнять самостоятельно отделку или нанимать специалистов «под ключ»? Некоторые материалы требуют специальных знаний и оборудования

Помещения частного дома 10х12

В стандартную планировку частного дома 10х12 входят следующие помещения:

• прихожая или тамбур;
• гостиная;
• кухня;
• спальня;
• детская;
• санитарный узел.

В зависимости от количества человек проживающих в доме, назначение помещений может быть изменено. Например, при отсутствии в доме детей, детскую комнату можно заменить кабинетом. Помимо данных помещений необходимо устройство котельной или бойлерной.

Планировки домов без цокольного этажа предусматривают наличие котельной. По сути, это план дома 10 на 10 одноэтажный, но с террасой и котельной Источник dompomora.ru

При устройстве в доме мансардного или второго этажа лучшим вариантом будет увеличение количества спальных комнат, даже в том случае, если они не будут использоваться постоянно. Их можно запроектировать гостевыми комнатами. В этом случае все спальни размещаются на верхнем этаже, туда же переносится и кабинет.

Для того чтобы гостиная и кухня не были очень большими, полученное от перемещения комнат пространство, можно использовать для расширения коридора или увеличения площади санитарного узла. Так же не стоит забывать, что использование при строительстве плана дома 10 на 12 в двухэтажном варианте понадобится лестница, конструкция которой так же будет отнимать часть жилой площади. Так же очень удобным является обустройство сауны и бассейна на первом этаже дома. В этом случае в доме появится идеальное место для отдыха.

Один этаж или два этажа?

Планировка двухэтажного дома 10 на 12, безусловно, предоставляет больше возможностей. Главное преимущественное отличие двухэтажного дома от одноэтажного состоит в большей по размеру жилой площади. При этом следует отметить отличия в способе разделения внутреннего пространства: в двухэтажных домах — вертикальное (если комнаты для работы и отдыха располагаются на втором уровне), а в одноэтажных домах — горизонтальное (когда кабинет и спальные комнаты стараются расположить в задней частей дома, подальше от суеты прихожей зоны и кухни).

план первого этажа дома 10 на 12

Однако целесообразно ли возведение двухэтажного дома при ограниченном бюджете небольшой по составу семьи? Разберемся в возможностях и преимуществах планировки одноэтажного дома 10 на 12 и сравним их с двухэтажной моделью дома такой же площади.

Преимущества одноэтажного дома 10х12

• Экономия при закладке фундамента, т. к. при одноэтажном строении нагрузка на фундамент существенно ниже;
• Снижение расходов на строительные и отделочные материалы;
• Все комнаты и помещения дома находятся на одном уровне, что облегчает уборку и создаёт невероятные возможности для дизайна интерьера, который можно оформить в одном стиле на всей площади;
• Отсутствие лестницы на второй этаж исключает несчастные случаи. Это особенно актуально для семей, в которых есть маленькие дети, пожилые люди и инвалиды.
• Уменьшение расходов на отопление, более быстрый обогрев дома и длительное сохранение тепла;
• Увеличение жилой площади дома, что даёт возможность полноценного отдыха в тишине и покое верхнего этажа;
• Живописный вид на окрестности из окон и с балкона второго этажа;
• Более качественная теплоизоляция (помещения второго этажа более сухие и тёплые, чем первый этаж или мансарда в одноэтажном доме);
• Эстетическая внешняя привлекательность и солидность дома;
• Возможность организации большего количества спальных мест (актуально для семей, которых часто навещают гости, или для владельцев коттеджей, предназначенных для посуточной аренды).

Преимущества двухэтажного дома 10х12

Оба варианта частного дома имеют свои весомые преимущества. В случае многочисленной семьи или использования дома в коммерческих целях уместно возвести и уютно обустроить два этажа. Но и одноэтажный проект дома 10х12 имеет свои неоспоримые плюсы, главный из которых состоит, конечно же, в экономии при строительстве и меньших расходах на содержание.

план второго этажа дома 10 на 12

Вне зависимости от выбранной этажности современный и грамотно спроектированный дом 10х12 представляет собой весьма комфортный коттедж с просторной жилой площадью, удобный для проживания и ведения домашнего хозяйства. Возведение такого коттеджа на стандартном участке земли и продуманная планировка внутренних помещений создадут великолепные условия, в которых получится и продуктивно поработать, и полноценно отдохнуть.

Дополнительная информация по проектированию

В таблице ниже представлена информация, касающаяся определенных аспектов проектирования жилого дома.

Форма дома

Дома прямоугольной формы в проекции считаются наиболее удобными, так как дают возможность получить дом достаточно большой площади. Притом построить такой дом можно самостоятельно, если он не имеет каких-то сложных архитектурных элементов.

Наличие веранды

Не каждому дому нужна веранда. Сразу пристраивать ее не рекомендуется. То же самое касается и балконов, а уж в небольших домах 8х10 балкон и вовсе может смотреться неорганично. Если же веранду хочется иметь, то пристроить ее лучше спустя какое-то время после постройки дома. Эта рекомендация связана с возможностью усадки дома после строительства.

Лестница

Лестница, если дом двухэтажный и предназначен для постоянного проживания, должна находиться обязательно внутри дома. Если же это дачный дом, то ее можно расположить снаружи.

Санузел

Достаточно одного санузла для дома 8х10 с одним этажом. Если этажа два, то и санузла должно быть два, по одному на каждом этаже.

Хозяйственные помещения

Не стоит пренебрегать хозяйственными помещениями – они должны быть. Часто об их необходимости не задумываются при проектировании, а потом выясняется, что хранить ряд вещей, периодически нужных в частном доме, негде.

Одноэтажный дом с мансардой или подвалом

Решили отказаться от строительства двухэтажного дома, но подозреваете, что площади участка будет мало для комфортного проживания вашей семьи? В таком случае, вам непременно стоит рассмотреть варианты планов с мансардой, а также оборудованным подвалом. Мансарда представляет собой чердачное помещение, в котором размещается дополнительная просторная комната со скошенной крышей. Ее можно оборудовать по собственному усмотрению. Как правило, в таких помещениях размещаются библиотеки, кабинеты или комнаты для отдыха. Не рекомендуется оборудовать мансарду из-за особенностей своего расположения, как спальню или же детскую комнату. Подвал, в свою очередь, может отлично вместить в себя парилку, бильярдный стол и места для хранения различной уборочной техники, а также инвентаря. Ко всему прочему, разумным решением будет создание гаража в подвале. Это сэкономит территорию участка и позволит обеспечить надежное укрытие для личного транспорта.
Небольшой одноэтажный домик – то, что нужно для загородной жизни

Где взять проект для одноэтажного дома?

Если вы собираетесь построить дом 10х12, то вам не обязательно составлять проект «с нуля». На различных строительных сайтах и блогах сегодня можно увидеть немалое количество интересных проектов сооружений, рассчитанных именно на такую площадь участка.

Конечно же, планы домов 10 на 12 могут создаваться и специалистами, которые не понаслышке знают, что такое проектирование и какие тонкости необходимо знать в момент выполнения и разработки плана. Во время работы используется специальное программное обеспечение. Не стоит использовать различные сторонние утилиты, которые предлагаются в сети. С их помощью можно выполнить какие-то любительские расчеты или создать проект небольшого нежилого помещения, но не более.Визуализация проекта перед началом строительства

Кроме того, специалисты в области строительства утверждают, что категорически не стоит браться за выполнения работ самостоятельно, так как малейшая ошибка в расчетах может стать причиной деформации строения или неправильного расчета расходных материалов.Просторный дом с гаражом и мансардой

Коротко о главном

1. Дома 8 на 10 универсальны. Они подходят для одиночек, которые хотят загородный дом. Любителей приглашать гостей. Семейных пар. Вариантов планировки очень много.
2. Идеальная планировка та, которая нравится вам. Подумайте о том, что обычно делаете в доме. Представьте оптимальный набор комнат. Только так сможете подобрать удобный проект.
3. Экспериментируйте. Не бойтесь делать уникальные комнаты. Отдельный спортивный зал, детский развлекательный центр, бильярдную. Ориентируйтесь на свое удобство.
4. Общайтесь с архитектором. Самый важный совет. Всегда говорите с архитектором. Рассказывайте, что хотите получить в итоге. Возможно, он сможет предложить интересные варианты переделки планировки.

Особенности планировки спальных и детских комнат

Несмотря на то, что большую часть времени жильцы дома 10х12 будут проводить в помещениях общего пользования, таких как гостиная и кухня, очень ответственно нужно подойти к организации спальных и детских комнат.

Дом 10х12 достаточно большой, чтобы в нем можно было разместить просторную детскую комнатуИсточник dom-steny.ru

Именно здесь человек будет засыпать и просыпаться, а дети играть в своих комнатах, выполнять школьные домашние задания, а поэтому от правильной их организации будет зависеть их настроение и самочувствие на протяжении всего дня. Основными правилами устройства детских и спальных комнат можно назвать:

• ориентация окон на юг или восток, так как это позволит более частому проникновению естественного света в большем количестве;
• расположение спальной комнаты в более тихом месте, например, в задней части дома или на втором этаже, тогда отдых будет более спокойным;
• соответствие или превышение минимально допустимых размеров помещения. Для комфортного размещения одного человека требуется минимум 8 кв.м, поэтому спальня для двух человек должна быть не менее 16 кв. м. Детская комната, которая наполнена достаточно большим количеством мебели и других предметов, должна быть не тесной и помимо всего прочего иметь достаточно большое пространство для игр;
• отсутствие прохода через комнату в другое помещение дома;
• минимальной высотой от пола до потолка должна быть величина не меньше 2,5 метров;

Высоты потолков 2,5 метра вполне достаточно даже для размещения спортивных снарядовИсточник bankfs.ru

форма комнат в плане должна быть либо квадратная, либо прямоугольная, но при этом ее длина не должна быть намного больше ширины.

Так как чаще всего комнаты отдыха и детские располагают на втором или мансардном этаже, а разграничивающими конструкциями являются не несущие стены, то расстановку мебели лучше всего выполнить во время составления проекта и только после этого точно указать место внутренних конструкций.

Рациональная организация пространства дома 10х12

Частный дом предполагает ежедневное ведение домашнего хозяйства и бытовые хлопоты. В таких условиях каждый квадратный сантиметр площади должен эффективно работать, облегчая и оптимизируя быт жильцов.

Наличие дома с большой площадью не должно расслаблять жильцов. Напротив: следует приложить все усилия, чтобы планировка дома 10 на 12 была логичной, рациональной и идеально подходящей ритму жизни семьи.

Пример зонирования площади 10х12

1.  Хозяйственная часть (гараж, мастерская, погреб, сушилка, котельная, бойлерная).
2. Дневная зона (кухня, терраса, холл-прихожая, гостиная-столовая, бильярдная).
3. Личная зона (спальные комнаты, кабинет, санузел).

Очевидно, что случайное, непродуманное расположение помещений снизит удобство доступа к ним и эффективность их эксплуатации. Уместно еще на этапе составления плана дома 10 на 12 разделить пространство на зоны, а уже далее планировать распределение конкретных помещений в границах отведенных зон.

Советы для поддержания гармонии и стиля в интерьере

Фотографии интерьеров домов 10х12 поражают воображение оригинальностью дизайна и продуманности пространства. Простор внутреннего помещения загородного дома обязывает придать ему достойную огранку в виде разработанного дизайн-проекта. Случайные предметы  мебели, не сочетающиеся между собой и разрозненная отделка лишит внутреннее пространство торжественности, целостности и гармонии. Если бюджет не позволяет заказать авторский проект профессионального интерьерного дизайнера, рекомендуем воспользоваться следующими советами и учитывать их уже на стадии планировки:

• Внутренняя отделка в едином стиле (большая площадь дома 10 на 12 не исключает использования тёмных или ярких оттенков, которые обычно немного сужают пространство; уменьшить этот нежелательный эффект можно, добавив зеркального блеска поверхностям: наливной пол, глянцевый натяжной потолок, зеркала и полированные поверхности мебели);
• Архитектурные элементы, запланированные на стадии проектирования, дополнят выбранный стиль (возведение колонн для гостиной в стиле ампир, обустройство камина, лепнина, многоуровневые потолки);
• Мебель из одной коллекции (единый мебельный ансамбль подчеркнёт единство пространства и усилит гармонию);
• Сложное, многоуровневое освещение придаст оригинальные ноты вечерним комнатам, насытив их уютным светом.

Хорошая планировка — залог комфорта

Уделив должное внимание планировке дома 10 на 12, вы получите комфортное и многофункционально жилище, пребывание в котором будем в радость всей семье. Приоритет, отданный в процессе планировки жилым помещениям, в которых планируется длительный отдых, работа или детские игры, станет гарантией создания идеальной и здоровой атмосферы во всём доме

Рекомендации по эффективной организации пространства. Способы расширения жилой площади

Существует несколько основополагающих рекомендаций, которые следует соблюдать для создания максимально комфортного дома:

Изначально необходимо точно определить место расположения будущего дома – это влияет на расположение окон и некоторых нюансов планировки. Следующий этап – определение количества спальных, туалетных комнат

В данном случае необходимо обращать внимание на то, сколько в доме будет постоянных жителей и частых гостей. Для одноэтажного дома рекомендуется расположение окон спальни на восточную либо южную стороны – так постояльцы будут просыпаться с восходом, что положительно сказывается на здоровье и общем эмоциональном фоне

Зал и детскую лучше размещать по направлению к югу либо юго-востоку – это хорошее освещение комнаты на протяжении всего дня.. Надо учитывать светимость солнца в разное время годаИсточник es.aviarydecor.com. Надо учитывать светимость солнца в разное время годаИсточник es.aviarydecor.com

Надо учитывать светимость солнца в разное время годаИсточник es.aviarydecor.com

Общие комнаты должны выходить к западу. Если соблюдать правильное расположение, в доме всегда будет подходящий микроклимат и воздухообмен. Любой дом должен быть оборудован надежным фундаментом

Этому вопросу надо уделить особое внимание с привлечением специалистов, так как зачастую фундамент это около 30% всех затрат на строительство.. При планировке дома, независимо от его размеров, будет это проект дома 8 на 12 или 10 на 10, главное учесть все моменты, которые могут влиять на комфорт проживания

Лучше провести более длительную подготовку, чем жалеть об упущенных нюансах по завершению строительства

Лучше провести более длительную подготовку, чем жалеть об упущенных нюансах по завершению строительства

При планировке дома, независимо от его размеров, будет это проект дома 8 на 12 или 10 на 10, главное учесть все моменты, которые могут влиять на комфорт проживания. Лучше провести более длительную подготовку, чем жалеть об упущенных нюансах по завершению строительства.

Каркас одноэтажного каркасного дома из брусьев

Основной элемент каркаса – это брус 50х150мм. Начинаем делать внутреннюю обвязку брусьями: соединяем опоры фундамента.

Нижняя обвязка одноэтажной постройки состоит из трёх опорных балок пола и двух опорных боковых брусьев.

В будущем это будет основанием силового каркаса дома, на который будет идти нагрузка от каркасных стен.

Обязательно необходимо делать гидроизоляцию между фундаментными опорами и опорными балками пола.

Можно использовать 2 квадрата рубероида (или гидростеклоизола) 400х400 мм, которые кладем на каждую фундаментную опору.

Полная схема одноэтажного каркасного дома

Опорную балку устанавливаем ровно на центры фундаментных опор. Прикрепляем опорные боковые брусья к опорным балкам пола с помощью шуруповерта. Использование шурупов облегчает соединение и экономит время.

Отдельно необходимо сказать об устройстве углов

При самостоятельном строительстве часто не обращают внимание на углы, в результате чего там образуются мостики холода

Чтобы этого избежать, необходимо угловые столбы силового каркаса составлять из двух брусьев. Использование двух брусьев вместо одного позволяет сделать так называемый «теплый угол».

Напомним, столбы силового каркаса стоят на концах опорных балок пола. Кроме того, такая конструкция облегчает конструкцию и удешевляет проект (цельный брус стоит дороже и сам по себе тяжелее).

Необходимо закрепить угловой столб с опорным боковым брусом при помощи сантехнического шурупа 8*200мм, называемым «Глухарём».

Фронтальные связующие балки собираются так же, как и опорные балки дома. Балка устанавливается на вспомогательные брусья угловых столбов и закрепляется шурупами.

Фронтальная связующая балка и угловой столб фиксируются шпилькой. Шайба крепко затягивается с внешней стороны дома.

На опорные балки пола над 4 фасадными опорами фундамента ставятся фасадные столбы. Как и угловые стойки, фасадные столбы закрепляются подкосами.

Все узловые соединения каркаса должны быть крепкими и надежными, от них зависит устойчивость вашего дома.

Стена каркасника

Когда каркас готов, начинаем обшивать его утеплителем, изоляционными мембранами и досками ОСБ.

Обшивая каркас, мы получаем такой слой стены: внутренняя отделка, пароизоляция, слой утеплителя между балками каркаса, плита ОСБ-3, ветрозащита, внешняя отделка.

Функции внешнего утеплителя и ветрозащиты выполняет плита пенопласта. Для внутреннего утепления дома желательно использовать либо пенополистирол, либо минеральную вату. Про другие виды утепления каркасника можно прочитать тут.

Способы увеличения жилой площади дома

Даже тот факт, что одноэтажный дом 10х12 достаточно вместительный и приемлемый для проживания среднестатистической семьи, любой владелец хочет его расширить. Имея в доступе все необходимые для жизни помещения, человек хочет устроить в своем жилище бильярдную, библиотеку, спортзал и многое другое для повышения комфорта жизни. И все это возможно, используя определенные способы, которые необходимо учесть на этапе проектирования. В большинстве случаев жилую площадь дома увеличивают за счет следующих хитростей:

• перепланировки и обустройства цокольного этажа под требующиеся помещения;
• надстройки мансардного этажа, ограждающие конструкции которого совмещаются с кровлей;
• устройства односкатной кровли, за счет чего высота чердака около одной из стен увеличится, давая возможность обустроить дополнительное помещение. Кроме того, около высокой стены при односкатной кровле появляется возможность пристройки небольшой навесной площадки, которая может использоваться как балкон или как дополнительное помещение на опорах с собственной кровлей;

В некоторых случаях односкатная крыша позволяет разместить под ней полноценный второй этажИсточник houzz.ru

устройство плоской кровли, которая одновременно может являться местом для отдыха в летнее время, установив надежные ограждения, а возможно и навес, такую кровлю можно использовать как террасу на свежем воздухе.